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财信研究评1-10月宏观数据：需求不足拖累增强，政策加码可期
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全球经济放缓、需求下降影响，出口依赖型企业投资动能有所减弱；二是受疫情持续扰动居民消费影响，部分消费品制造业投资扩产动能明显回落；三是地产需求对制造业投资的拖累作用持续显现。　　　　　　从行业看，出口和消费需求下降导致部分中下游行业投资增速回落。一是受基建投资需求持续释放影响，上游原材料制造业投资增速继续回升，有色金属压延行业当月投资增速回升较多；二是受出口和地产需求下降影响，专用设备、通用设备和金属制品等中游装备制造业投资增速有所下降，但受国内技术升级需求持续释放影响，计算机通信设备制造业投资增速高位运行；三是受国内消费需求恢复偏慢影响，农副食品加工、纺织品制造业等部分下游消费品制造业投资增速下降（见图15）。　　高技术制造业投资持续领跑，经济结构继续优化。1-10月高技术制造业投资累计增长23.6％，高于整体制造业投资增速13.9个百分点（见图16），新动能对制造业投资的引领作用持续强化，制造业转型升级步伐持续加快。　　　　　　展望未来，预计年内制造业投资增速稳中略降。一是高基数、盈利承压、出口回落都预示着制造业投资增速将边际放缓，如领先指标工业企业利润于2021年下半年从高位区间回落，对企业投资的支撑减弱（见图17）；2021年11-12月份制造业投资两年平均增速高于10月份超4个百分点，将对制造业投资同比读数形成压制。二是设备更新改造和高技术投资呈现出“类基建”特征，将对制造业投资增速形成长期支撑；三是9月14日国常会明确新增2000亿元以上再贷款额度，为今年四季度制造业设备更新改造投资成本不高于0.7％的专项资金，政策对制造业投资的支撑作用较强。　　（二）疫情扰动和资金保障趋降，基建投资增速边际放缓，但稳增长作用仍强　　1-10月份基础设施建设投资和基础设施建设投资（不含电力）分别同比增长11.4％和8.7％，较1-9月份分别加快0.2和0.1个百分点（见图14），基建稳增长作用仍强。从当月增速看，10月份广义基建和基建（不含电力）分别同比增长12.8％和9.4％，较9月份回落3.5和1.1个百分点，受疫情对施工形成扰动和财政资金力度减弱影响，基建投资增速边际放缓，但仍处于近年来高位。　　展望年内，在准财政工具加码、专项债结存额度使用以及项目储备审批加快的共同影响下，未来几个月广义基建投资增速有望保持在10％以上。但由于专项债资金明显下降，四季度基建投资增速或较三季度小幅回落，预计全年广义基建投资增速中枢在10％以上。　　一是专项债结存限额和准财政工具继续为基建投资提供资金保障，但总量资金或弱于三季度。其一，截止11月15日，今年新增专项债券累计发行超4万亿元，其中8-11月份合计发行约5573亿元，预计5000亿元新增专项债券结存额度已经发行完毕（见图18），这部分资金将集中于年底前使用，为基建项目提供资金保障，但仍低于三季度可用规模较多。其二，在基本投放完毕的情况下，预计8月末追加的3000亿元以上额度将加快落实到具体项目上。同时根据金融工具占每个项目总投资比重不超过10％和其他撬动资金在3年项目建设周期内平均投放的基准假设，我们预计四季度两批金融工具将撬动约5000亿其他配套资金进入基建领域，助力基建项目启动和形成实物工作量。　　　　　　二是政策推动下，基建项目储备和审批明显加快。为对冲国内外超预期因素带来的经济下行压力，今年中央、地方、部委层面协同共同推进项目储备和建设工作，基建项目土地、资源配套与审批步伐明显加快，带动基建项目建设开工提速。如1-10月份，固定资产投资新开工项目计划总投资同比增长23.1％，较去年同期加快20.8个百分点，创2017年以来同期新高，（见图19）。　　　　　　三是城投等配套资金来源仍面临严监管约束，将对基建投资回升幅度形成约束。从资金来源看，近六成的基建投资资金来源于自筹资金，自筹资金比重下降是2018年以来基建投资增速持续低迷的主要原因（见图20）。基建投资自筹资金主要包括城投平台债务、PPP、非标融资等资金来源。据统计，1-10月份城投债净融资金额为12345.6亿元，较去年同期回落约6356亿元，预计在“坚决遏制新增地方政府隐性债务”政策基调下，2022年城投平台融资环境难以大幅改善，年内城投平台累计净融资转正的概率不高（见图21）。在城投配套融资缺位的情况下，其他资金来源对基建投资的支撑作用不强，全年基建投资回升幅度或有限。　　（三）房地产投资继续下行概率偏高，年底或明年一季度有望企稳　　1、房地产销售低位筑底，投资增速继续下行　　受疫情对居民就业和收入增长的影响，居民对未来房地产市场的预期偏弱，购房需求和意愿不高，10月份房地产继续呈下行态势，从销售筑底到投资企稳需要一个过程，房地产市场整体处于疲弱筑底阶段，投资增速有望在今年底或明年初趋稳。　　从需求看，商品房销售继续低位筑底。一是销售面积低位筑底。从累计增速看，1-10月商品房销售面积同比降低22.3％，降幅较1-9月扩大0.1个百分点；从当月增速看，10月当月同比增速为-23.2％，降幅较上月扩大7.0个百分点，整体处于筑底震荡期（见图22）。二是弱需求下，商品房价格继续下降。9月70个大中城市新建商品住宅价格指数下降2.3％，降幅较上月扩大0.2个百分点，其中一线、二线、三线城市分别较上月变化-0.1、-0.2、-0.1个百分点（见图23）；由于10月份销售价格尚未公布，但从已公布的销售金额与销售面积增速之差为-0.5％来看，10月当月房价在继续下降。　　　　　　从供给看，商品房销售走弱引发库存去化周期拉长。2021年以来，房地产销比（待售面积与近三个月平均销售面积之比）整体由降转升，10月处于升势中，如10月份为4.8倍，较2020年底提高2.0倍（见图24）。商品房待售面积较上月增加401万平方米，结束此前连续7个月减少态势；10月待售面积同比增长9.0％，较上月提高0.9个百分点，处于2016年6月份以来的新高，表明未来房地产市场去库存是主要任务。　　从投资增速看，继续下行。2022年1-10月全国房地产开发投资同比下降8.8％，降幅较1-9月扩大0.8个百分点；9月当月同比增速-16.0％，降幅较9月扩大3.9个百分点（见图25）。反映从销售面积筑底到投资企稳需要一个过程，短期内房地产投资增速下行惯性仍大。　　　　　　2、领先指标有企稳迹象，预计房地产投资增速降幅仍将继续扩大，年底或明年一季度有望企稳　　商品房销售、房地产资金来源、土地购置等是房地产开发投资的领先指标，这些指标处于筑底反复阶段，且降幅均较大，预示着房地产投资短期不会改变负增长态势，降幅继续扩大概率偏高，预计这一过程会持续到年底或明年一季度，之后房地产投资有望趋稳，降幅逐步收窄。　　一是房企资金来源降幅整体趋稳，疲弱态势未改。2022年1-10月房地产资金来源同比减少24.7％，降幅较上月扩大0.2个百分点，当月增速降幅较上月扩大4.7个百分点（见图26），整体负增长趋势不改。从资金来源细项数据看，其他资金（由个人按揭贷款、定金及预收款两部分组成）在资金来源中的比重达到52.4％，1-10月增速下降29.9％，较上月扩大0.1个百分点（见图27），10月当月降幅-30.6％，较上月扩大13.4个百分点，是当月资金来源降幅扩大的主要原因；国内贷款方面，10月当月贷款增速降幅较上月收窄7.1个百分点至-18.4％，1-10月累计降幅仍达-26.6％，资金来源仍然疲弱，但贷款增速降幅的收窄，可能是房地产信贷政策优化后的反映。11月份出台了系列满足房地产市场合理融资需求的改善政策，预计资金来源增速降幅将有所收窄，但整体效果仍取决于居民购房意愿和购房能力，房地产市场及其预期的扭转，需要时间和过程。　　　　　　二是土地市场有所企稳，但房企拿地意愿仍弱。受房地产销售持续负增长、房价上涨预期偏弱影响，房企拿地意愿明显下降。如2022年1-10月购置土地面积同比大幅减少53.0％，降幅与上月持平（见图28），与此相对应，土地溢价率也处于历史低位区域。分城市等级看，各线城市土地市场有所趋稳，但仍普遍偏冷。如10月一二三线城市土地成交面积6个月移动平均同比增速（MA（6））分别为-1.6％、-12.8％、18.9％，分别较上月变动-7.5、3.1、12.1个百分点（见图29），但累计增速分别为-21.7％、-16.4％、-0.5％。需要注意的是，10月当月和累计同比增速的回升，离不开去年同期低基数的贡献，因此土地市场好转仍需时间。　　三是房地产市场金融支持政策力度加大，效果有望逐步显现。年初以来房地产政策优化调整，各地“因城施策”放宽限制政策，同时满足合理融资需求，降低贷款利率等，对稳定房地产市场及其预期、防止房地产投资增速失速，起到了一定的成效。近期央行和银保监会继续出台金融支持房地产市场平稳健康发展政策措施，有望进一步改善房地产市场的资金来源，其效果也有望逐步显现。　　总体看，目前房地产市场处于筑底阶段，失速、失控风险趋降。房地产销售、资金来源等先行指标已于年中开始趋稳，目前处于低位回升阶段，预示年底或明年一季度房地产投资有望趋稳，降幅逐步收窄。　　　　
金融界2022-11-15
【中指快评】10月全国商品房销售面积同比下降23.2%，降幅扩大
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平，同比降幅较上月扩大3.9个百分点，企业投资意愿明显不足。短期来看，近期支持房企融资的多项举措落地，针对优质房企的预售资金监管政策亦在调整落位，预计多个政策叠加将改善房企资金压力，提振企业信心，在“保交楼”要求下，年底房地产投资或有改善，但全年下降幅度或仍较大。
金融界2022-11-15
南京证券：给予金石资源增持评级
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质增值选矿厂建设项目”，已取得《江西省企业投资项目备案通知书》，正在办理安评、环评、能评等相关手续：年处理100万吨含锂细泥的生产线建成达产后，预计年产氧化锂含量为2.0%-2.5%的锂云母精矿约10.8万吨，精品陶瓷细泥约89.2万吨。项目建设周期约6个月，力争2023年一季度建成并进行试生产。4）湖南金石智造项目，自主研发的第一台高原隧道智能装药车，目前已组装完成，即将在川藏铁路隧道施工中试用　　盈利预测与投资建议：预计公司2022-2024年归母净利润分别为2.55亿元、6.06亿元和8.57亿元，同比增长3.95%137.91%和41.52%，对应现股价PE为78.06倍、32.81倍和23.18倍，给予“增持”评级。　　风险提示：下游需求不及预期，项目进度不及预期，产品价格持续低迷，技术转化风险证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，国信证券刘子栋研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为78.02%，其预测2022年度归属净利润为盈利3.8亿，根据现价换算的预测PE为38.7。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有8家机构给出评级，买入评级4家，增持评级4家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金石资源（603505）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：有息资产负债率。该股好公司指标4星，好价格指标2.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-11-14
东亚前海证券：给予立讯精密买入评级
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至有望取代富士康成为全球最大的精密制造企业。　　投资建议　　考虑到股权激励费用影响，我们测算公司2022-2024年归母净利润分别为96.76/138.15/197.87亿元，与之对应的EPS为1.37/1.95/2.79元，维持“强烈推荐”评级。　　风险提示　　大客户销售情况波动风险，经济政治风险，业务扩张带来的内部管理的风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中银证券苏凌瑶研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达95.85%，其预测2022年度归属净利润为盈利108.36亿，根据现价换算的预测PE为20.41。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有22家机构给出评级，买入评级20家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为48.61。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，立讯精密（002475）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标4.5星，好价格指标2.5星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-11-14
民生证券：给予浪潮信息买入评级
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项目的交付，另一方面下游核心客户互联网企业投资支出仍相对保守，需求仍阶段性承压。　　规模效应持续显现， Q3 单季度扣非利润增速达 12%。从利润情况看，浪潮22Q3 单季度归母净利润达到 5.92 亿元，同比增长 8%；单季度扣非净利润 5.63亿元，同比增长 12.31%。公司持续保持良好的费用控制和稳健的毛利率和良好的费用控制，同时本季度的资产减值损失较去年同期也实现了良好的管理，因此三季度公司在利润端依然保持了良好的增长水平。　　现金流显著改善，经营质量持续提升。浪潮 22Q3 单季度经营性净现金流为39.75 亿元，同比增长 165%，去年同期为 1.89 亿元；公司前三季度经营性净现金流为-66.98 亿元，净流出持续收窄。从存货科目上观察，公司 22Q3 存货为168.9 亿元，较 22H1 下降近 50 亿元，公司去年持续进行的备货行为目前看有所放缓，现金流层面的压力有望逐步缓解。　　投资建议：预计公司 22-24 年归母净利润分别为 23.17、 26.98、 30.58 亿元，当前市值对应 22-24 年 PE 分别为 14/12/11 倍。浪潮是全球服务器龙头，有望充分受益于全球互联网资本开支的提升与国内“数字经济”建设的红利，作为行业龙头仍具备估值优势，维持“推荐”评级。　　风险提示：数字经济建设不及预期；互联网公司资本开支不及预期；原材料供应格局改善进程不及预期证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，海通证券洪琳研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达95.69%，其预测2022年度归属净利润为盈利24.51亿，根据现价换算的预测PE为13.42。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有18家机构给出评级，买入评级16家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为33.54。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，浪潮信息（000977）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性优秀。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、存货/营收率增幅。该股好公司指标3星，好价格指标3星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-11-14
阿里巴巴—引领元宇宙零售商业
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流量入口先机。图表 9 阿里巴巴AR企业投资企业情况资料来源：公开信息资料整理购物场景和平台方面，2016年11月淘宝就上线了VR购物Buy+计划，用户可以直接与虚拟世界中的人和物进行交互，并于2021年更新了Buy+技术，将现实生活中的场景虚拟化，成为一个可以互动的商品。其次，2021年阿里达摩研究院建立XR实验室，XR实验室通过三维重建的技术构建出线下店铺的VR模型，用户可以在模型中漫游，可以点击查看商品的详情甚至下单；此外XR实验室也与松美术馆（一家位于北京的美术馆）合作开发AR艺术展，用户只需要戴上AR眼镜就可以沉浸到一个艺术家设计出来的虚拟世界中，并且可以和虚拟世界中的一些虚拟元素进行互动。阿里巴巴通过构建虚拟购物场景延伸了目前的购物环境，全力布局元宇宙+电商领域。图表 10 阿里巴巴VR虚拟购物场景资料来源：公开信息资料整理营销方面，阿里巴巴在2021年推出虚拟主播解决方案，商家可以使用阿里巴巴提供的方案，在真人主播不在线的情况下，虚拟主播可以代班向用户讲解产品、回答用户问题，从而实现与消费者更长时间的交互；此外，国内首个超写实数字人 AYAYI 宣布入职阿里巴巴，开启了元宇宙的营销世界。在未来，AYAYI将和天猫解锁更多身份，如NFT艺术家、数字策展人、潮牌主理人和顶流数字人等。在元宇宙营销手段上，阿里巴巴推出了《MOMagazine》数字杂志，这是行业内首本以元宇宙为内容介质定位的数字杂志，上线不到两天就超过40万用户进行体验。可以看出，阿里巴巴已经围绕购物场景，在元宇宙中补充类似于现实世界中主播、销售员、宣传员的角色元素，真正打造元宇宙中的购物场景。图表 11 阿里巴巴数字人AYAYI和数字杂志资料来源：公开信息资料整理 3.阿里巴巴元宇宙布局总结 3.1.阿里巴巴元宇宙布局全景图图表 12 阿里巴巴元宇宙布局全景 3.2.阿里巴巴元宇宙布局逻辑现有商业模式下布局基础设施和消费购物场景。阿里巴巴从最初的淘宝开始，到现在覆盖购物、生活、支付、物流等多个业务板块体系，打造自身的商业业态。但从公司的整体业务架构上看，公司的重点仍然是在电子商务。从公司的商业模式可以看出，阿里巴巴的本质是一个“中介平台”，在供应商和消费者之间实现更高效的精准匹配。一旦某一方的流失，都会对阿里巴巴整个生态造成打击，因此，元宇宙的两大布局方向底层基础设施和各种虚拟场景的建设，都是在围绕自身的商业模式开展，稳定自身的平台网络效应。图表 13 阿里巴巴商业模式结构图资料来源：公司年报、元宇宙产融研究院布局策略紧紧围绕“人-货-场”的要素进行提升。电商的本质是实现“人-货-场”的流转，从前面阿里巴巴的商业模式可以看出，阿里巴巴的定位在于“场”，其布局的思路从零售模式的流转图可以看出。公司在底层基础设施完善阿里云的服务，面向B端和C端，是在提升信息流的高效性和体验性。通过布局VR设备，把握未来元宇宙流量入口，通过创建虚拟人和虚拟平台，是为了满足在未来元宇宙场景中实现更好的体验感，此外，阿里云将实体物品与虚拟场景结合，完成对物品的陈设，结合阿里巴巴其他业务板块，建立起以电商为基本盘，物流、支付等为一体的购物闭环系统。总结来说，阿里云的布局是拓宽其业务的广度和深度，实现在元宇宙趋势下新的购物体验。图表 14 零售模式流转图资料来源; 元宇宙产融研究院注：D (商品设计)、M(制造商)、S(供应链)、B(大的批发商)、b(终端零售商)、C(消费者)。不断变化的组织结构适应行业发展趋势，进行业务调整。阿里巴巴早期创业从“十八罗汉”成长到一个庞大的商业帝国，在阿里巴巴生命周期的每个生命阶段，组织结构不断优化。从1999-2005年早期的四大业务（B2B/淘宝网/支付宝/yahoo），到2008年深化“大淘宝”战略，再到2012-2013年的事业部拆分又细分，并在2018年全力打造阿里巴巴商业操作系统，以及最近业务和高管的重大变动。都是顺应互联网的发展趋势，同时也是对内部矛盾和业务的化解和调整。从阿里巴巴的组织架构和业务分部上，体现最大的特点就是：变。以2022年初为例，一个月的时间基本上将主要高管轮换，其背后的原因主要是行业环境的变化和竞争对手的赶超，阿里巴巴不得不通过组织和业务调整来面对挑战。 3.3.阿里巴巴元宇宙发展前景阿里巴巴将继续深化底层基础设施和元宇宙电商布局。在2021年云栖大会上，XR实验室负责人谭平（现已离职）指出，阿里巴巴将继续围绕核心业务-电商，加快融入元宇宙发展趋势中，未来将通过4个方面去实现。图表 15 阿里巴巴实现元宇宙布局思路资料来源：2021年云栖大会谭平演讲内容整理，元宇宙产融研究院前路曲折，风险与机会并存。从阿里巴巴的业务发展变化和行业变迁上，从某种角度上可以说互联网的发展造就了阿里巴巴，阿里巴巴也完善了互联网产业生态。但在未来元宇宙发展趋势下，体现出来的去中心化特征在一定程度上并不利于以信息流汇总平台发展的阿里巴巴，因此阿里巴巴只能将更多的触角延伸到各个用户终端，把握住用户流量，同时拓宽电商场景（虚拟场景、现实场景等），所以目前阿里巴巴的动作我们认为更多是一种现有业务的“续命”。其并没有完全探索出一条在虚拟世界中的体系化的商业运行模式，但从另一个角度来看，或许也只有诸如阿里巴巴这样的巨头才有更大的机会实现业务质的飞跃。所以未来风险与机会并存，探索之路漫漫长。来源：金色财经
金色财经2022-11-13
200亿，“第二只箭”加速落地输血民营房企，地产股债齐涨
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册有效期内结合需求分次发，该模式可便利企业、投资人把握发行窗口，提升市场投融资效率。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水说。　　“第二支箭” 2500亿，未来仍有扩容空间　　“三支箭”的政策组合始于2018年，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题，人民银行会通有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道采取的政策组合，支持民营企业拓展融资。　　具体的第二支箭是指由人民银行运用再贷款提供部分初始资金，由专业机构进行市场化运作，通过出售信用风险缓释工具、担保增信等多种方式，为经营正常、流动性遇到暂时困难的民营企业发展提供增信支持。　　明明团队指出，本次“第二支箭”有三方面变化值得关注：①在支持方式上，新增了“直接购买债券”，相较于原有的信用风险缓释工具和担保增信，这一举措对于企业融资的帮助更加直接——购买债券可以直接增强债券的配置力量，为民营房企提供融资支持，通过增大需求来稳定地产债的估值；如果是二级市场买债，还可以避免出现非理性抛售和错误定价等问题，总体上可以提升民企债流动性、促进风险分散分担。②在支持对象上，明确提到了房地产企业，但是从工具的设立目的来看，依然是面向“流动性暂时遇到困难的民营企业”，且会在合适的时机有序退出。③在支持规模上，具体提到了2500亿元，且表明未来仍有进一步扩容的空间。　　龙湖房企债市风向标　　龙湖作为 “第二支箭”利好落地的首家房企，也是首轮中债增担保民营房企业债券发行的第一家民营房企。龙湖是一家怎样的企业呢？　　从经营方面，行业下行周期中龙湖集团表现出较强的经营能力和盈利能力。其一，1-9月龙湖集团实现地产开发合同销售额1455.6亿元，三季度为598亿元，同比增速回正，销售端出现修复迹象；其二，1-9月龙湖集团实现经营性收入约171.8亿元，其中投资性物业租金收入约88.6亿元，对投资性物业的提前布局在当前背景下对集团收入起到较大支撑作用。1-6月龙湖集团实现主营业务收入948亿元，同比增长56.4％，显示其保持了较好的盈利能力；其三，1-6月龙湖集团地产开发合同销售额为858.1亿元，同期龙湖集团土储面积为6767万平方米，显示出土储资源丰富，今年1-7月，龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为260万平方米，侧面反映出龙湖集团流动性较好。　　此外，龙湖集团多次提前偿还债务以稳定市场预期，向市场持续释放公司流动性充足、财务稳健的信号。10月31日、11月1日宣布提前偿还两笔银团贷款，合计金额达85.5亿港元；11月9日宣布提前赎回于2023年到期的3亿美元优先票据。短短10天之内，累计提前归还债务超过100亿港元。　　正如业内人士所说，龙湖作为本轮民营房企债务危机中最有担当的房企，也是监管两次施救的首单，龙湖已经成为房企债券市场的风向标。　　据悉，除龙湖集团外，还有多家民营房企也在沟通对接发债注册意向，交易商协会、中债信用增进公司正在积极推进受理评议工作。　　如何看待“第二支箭”对民营房企救助？　　地产股债大涨的背后原因，是监管层再度出面表态，继由中债增担保发债之后，持续加大对民营房企融资的支持力度。　　中债增支持房企发债的相关规定显示，有增信发债需求的民营房企需要明确是否有境内外债券违约和展期的情况，同时还需明确拟提供的风险缓释方式。在《项目需求意向表》明确列出5种“拟提供的风险缓释方式”：金融机构风险缓释、国有企业反担保、资产抵押、关联企业反担保、国有担保（增进）机构反担保。　　对此，天风固收团队分析指出，从当前的房地产的实际情况来看，提供充足的反担保物，可能比较困难。而且，在房地产市场基本面仍然偏弱的情况下，逆势为弱资质房企提供纯信用担保，最终的信用风险谁来承担，可能也是政策在思考的内容。另外，他们指出，从前期的信用风险缓释工具、担保增信发债情况来看，对单只债的作用非常显著，但是对于主体信用资质的改善比较有限。　　1-9月房地产累计销售额下滑幅度达26.3％，房贷利率持续降低，各地限购、限贷政策也在持续放松，但似乎对于购房者的刺激作用并不明显，11月1-7日，30大中城市日均成交套数为3313套，去年11月为日均5052套，上月为日均3159套，可以看出市场回暖信号仍未出现，房企销售端压力不减。　　明明团队称，居民预期仍有待改善，期房交付担忧情绪抑制居民加杠杆意愿。近期地产政策边际放松持续，但地产销售高频数据仍未明显好转，政策效果尚待进一步观察。
金融界2022-11-12
探路者：拓展芯片领域产业布局，全资子公司拟以1500万元认购苏州荷塘基金合伙份额
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资机构并购，顺利实现退出，争取有限合伙企业投资收益的最大化。基金存续期为8年，自基金成立日起计算。其中前4年为投资期，后4年为退出期。根据基金投资和项目退出需要，经普通合伙人提议并经召开合伙人会议，由合伙人会议通过，基金退出期可延长2次，每次1年。有限合伙企业主要投资于半导体相关行业，有限合伙企业投资于种子期、初创期企业的金额不低于基金认缴出资总额的50%。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
有连云2022-11-11
新华保险荣获2022年度最具社会责任保险公司
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战略等投资较上年末增长18%；向中小微企业投资较上年末增长174%，全面助推双碳行动，绿色投资规模较上年末增长31%。　　公司积极助力乡村振兴和健康中国等战略落地实施。自党组织关系归属中投公司至2022年上半年，新华保险在定点帮扶县累计投入2670万元帮扶资金，开展20个定点帮扶项目，为建档立卡户、边缘户等“五类人群”提供防返贫保险;消费帮扶1500余万元。截至2022年9月30日，公司政策性保险业务已覆盖9个省1300万人，累计理赔10.7万人次，赔付支出9044万元。先后在12个省、市开展惠民保项目23项，服务95万人，不断满足多元化保险保障需求。　　未来，新华保险将坚持稳中求进总基调，统筹推进以寿险为核心、财富管理和康养产业为支撑，科技赋能发展的总体布局，全力打造以“价值持续增长、客户服务一流、品牌深入人心”为特色的卓越新华。
证券之星2022-11-09
基金早班车|止步6连阳，北向资金净卖出37.94亿元 55只规模超百亿主动权益基金今年以来平均收益为-19.82％
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现中国通过进博会等开放平台吸引众多外资企业投资中国、加码中国、深耕中国，与世界各国共享中国发展机遇的生动图景。　　四、基金预警　　昨日中证1000期指出现“乌龙指”行情，主力合约IM2211以跌10％的跌停价开盘，但随后成交价快速拉升。中金所公告称，经核查，为某客户对其使用的交易软件不熟悉所致，开盘后IM2211合约交易价格即恢复正常。以当日IM2211合约结算价估算，此笔交易的卖方或出现约1067万元亏损。　　五、基金人事　　盘点今年以来公募基金屡见高管变更，Wind显示，截至11月9日，变更人数总计已达271人，涉及113家基金公司。作为公司“掌舵人”，基金公司总经理和董事长两个核心职位的变动备受关注。具体来看，36家公募基金公司的70位董事长变更，28家基金管理人的54位总经理发生变动，此外，副总经理、督察长变动人数分别为105人和48人。另外，招商基金原副董事长金旭将于近日正式入职加拿大金融巨头宏利金融，全面负责宏利金融中国区业务。　　六、新发基金
金融界2022-11-09

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