农产品接待14家机构调研，包括峰岚资产、关呈私募、仁桥资产等lg...

2025年5月11日，农产品披露接待调研公告，公司于5月9日接待峰岚资产、关呈私募、仁桥资产、象舆行投资、友邦人寿等14家机构调研。

公告显示，农产品参与本次接待的人员共2人，为董事会秘书江疆，董事会办公室专员谢智恒。调研接待地点为深圳市农产品集团股份有限公司董事会秘书办公室。

据了解，公司成立于 1989 年并于 1997 年上市，在全国 20 余个大中城市投资 35 家农产品物流园项目，交易量大、交易额高。2024 年围绕“能力提升年”要求，深入挖掘商户需求，提升全产业链服务能力，在多个方面拓展业务，提升品牌影响力。

据了解，公司正积极推进旗下各新项目落地建设，包括西南海吉星智慧产业园项目、上海海吉星惠南项目等。在农批市场布局规划方面，已在多地投资项目，部分老旧市场面临搬迁或改造，公司将持续推动新老项目建设。

据了解，公司旗下天津海吉星等经营质效提升，正在推进相关二期项目开发。公司在全产业链业务、特定对象发行股票、分红、旗下部分市场经营和数字化、标准化建设等方面均有相应情况和措施。

调研详情如下：

一、公司基本情况介绍

公司成立于1989年,于1997年在深交所主板上市,在全国20余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目,形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系。近三年,公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨,年均交易额超过2,500亿元。

2024年,公司以"十四五"战略规划为引领,围绕"能力提升年"的总体要求,深入挖掘商户需求,全面提升全产业链服务能力,赋能伙伴商户。在巩固农产品批发市场"全国一张网"布局优势的基础上,落子成都新津、上海浦东、广东南沙等农产品流通战略枢纽;深耕"深农农场",打造规模化、标准化、数字化、订单化种植基地;深入探索农产品进出口业务,提升进出口贸易及服务能力;全面拓展城市食材配送业务,打造辐射全国的网络布局;大力推广深农聚合支付交易系统,提高市场运营效率商户交易效率;通过精选优质产品,检测定品,产品形象塑造,拓宽"深农甄选"产品矩阵,深度挖掘优质农产品的价值,提升"深农甄选"品牌影响力。

二、问答交流

1.公司新项目的推进情况

公司正积极推进旗下各项目落地建设:

(1)公司于2023年投资的西南海吉星智慧产业园项目(位于成都市新津区)已成功竞得一期、二期用地共计553.23亩,目前已完成土地交付并开工建设

(2)公司于2024年投资的上海海吉星惠南项目(位于上海市浦东新区)已成功竞得用地437.99亩,目前已完成土地交付并正在开展建设方案设计;

(3)公司于2025年投资的粤港澳大湾区食品农产品进出口中心项目(位于广州市南沙区)目前正处于前期筹备阶段。

2.公司农批市场的布局规划

目前,公司旗下农产品批发市场主要定位为销地市场,在深圳、北京、上海、广州、天津、成都、西安、长沙、南昌、南宁等20余个大中城市投资了35个实体农产品物流园项目,实现华南、华北、华东、华中和西南等区域多个重要流通枢纽广泛覆盖,形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系。公司旗下部分农产品批发市场一期开业状况良好,后续项目将结合公司战略和运营情况,滚动开发二、三期项目,拓展品种、丰富业态。此外,公司旗下部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造,公司也将持续推动新老项目的布局建设。

3.公司旗下天津海吉星的经营情况

天津海吉星自2023年度实现扭亏为盈后,经营质效持续提升目前已形成蔬菜、水果、冻品等多品类协同运营的业务格局。2024年度,天津海吉星实现营业收入3.47亿元,归属于母公司股东的净利润达964万元,同比增长2195.24%。目前,公司正有序推进天津海吉星二期项目的开发建设工作,以进一步拓展业务规模、完善产业布局。

4.公司全产业链业务布局优势

公司深耕农产品流通领域,从农批市场出发延伸至农产品流通全产业链,整合全球伙伴商户资源,深度挖掘产业链价值,围绕农产品流通全产业链提供批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育、集约化加工配送、优质特色农产品推介、产销对接、农产品进出口等供应链"一站式"服务,赋能伙伴商户,构建了以国内批发市场为主体,国内国际业务和资源相互联动、相互分享、相互促进的新发展格局。

5.公司向特定对象发行股票的进展情况

公司向特定对象发行股票事项已获深圳证券交易所受理,目前尚需深圳证券交易所审核完成,并取得中国证监会同意注册的批复后方可实施。公司将根据上述事项的进展情况,严格按照相关法律法规及时履行信息披露义务。

6.公司分红情况

公司重视对投资者的投资回报。经第九届董事会第二十六次会议审议通过的2024年度利润分配预案,拟向全体股东每10股派发现金红利0.70元(含税),现金分红总额为118,787,489.17元(含税),占2024年度公司合并归属于母公司股东的净利润的30.92%该方案尚需股东大会审议通过后执行。未来,公司将不断提升经营管理能力,致力于为广大股东创造更大价值,与股东共享企业发展成果。

7.公司旗下深圳南方物流公司、武汉海吉星和长春海吉星的经营情况

目前,深圳南方物流公司计划引入具有优质海鲜、水产品运营资源的合作方,实现强强联合,构建华南地区的海鲜、水产品集散枢纽与行业标杆;长春海吉星正积极与相关部门推进蔬菜、水果市场整合,拓展分拣运输配送,探索进出口业务,改善经营状况;武汉海吉星正在积极推进市场合作,加强招商运营,提升经营效益,减少亏损。

未来,公司将继续加大旗下市场招商培育力度,提升经营能力,持续夯实全国农产品批发市场网络布局,实现"全国一张网深入协同发展,进一步提升公司核心竞争力。

8.公司数字化、标准化建设情况

公司利用大数据、物联网、云计算等科技手段,努力提升数字化运营能力,加快推动"数字菜篮子"建设。一是深入推广深农聚合支付交易系统,由支付端延伸至交易端,提高市场运营效率、商户交易效率。目前,深农聚合支付交易系统已覆盖20家旗下批发市场,开通商户万余家,年度交易金额大幅提升。二是推动标准转运载具在深圳、香港、银川、成都、达州、上海等地全面试用,跑通农产品供应全链条数字化应用模式,助力构建农产品供应链全流程追溯体系,保障食品安全。