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惨！北美巨头破产倒闭！影响多伦多数个地点！关门大吉

壁。该公司于2023年初达成了全面的债务重组协议，但很快又陷入困境。该公司在8月时表示，对其继续运营的能力深表怀疑。几周后，该公司称将重新谈判几乎所有租约并退出表现不佳的地点。截至6月30日，WeWork的房地产足迹跨越39个国家的777个地点，入驻率接近2019年水平。但该公司仍然无法实现盈利。尽管WeWork在加拿大的存在感相对较弱，但多伦多和温哥华还是有一些共享办公空间。据加拿大新闻社周二下午报道，WeWork希望取消其位于171 East Liberty Street 和 292 Adelaide Street West的两个多伦多共享办公空间的租约，以及温哥华市中心的两个租约和本拿比的一个租约。尽管计划关闭一些地点，但其位于多伦多皇后街Hudson's Bay大楼的最大和最引人注目的办公空间可能将被保留。截至目前，WeWork在全球119个城市拥有660个正在运营和即将开业的地点，其中包括纽约市的47个，温哥华地区的6个，蒙特利尔的4个和卡尔加里的1个。 WeWork以其灵活和实惠的工作空间而闻名，同时也因其首席执行官亚当·纽曼的特立独行而广受关注，据外媒消息，WeWork员工披露了诺依曼的一些“奇葩事”，比如喜欢在公司或者城市街道上赤脚走路，还曾经向员工怒吼。他还喜欢充满音乐的喧闹环境。他于2019年9月因财务问题辞职。关于WeWork崛起和迅速崩溃的电视迷你剧《WeCrashed》去年首播，由贾里德·莱托主演，饰演倒台的纽曼。新闻来源： https://www.blogto.com/city/2023/11/these-wework-locations-toronto-shut-down/ 作者：心海

加国君2023-11-13

中国楼市突发消息！惠誉将撤销对碧桂园服务的评级

报道称，该公司计划在年底前制定一项离岸债务重组计划。自8月碧桂园的债务问题公开以来，该公司一直处于聚光灯下，令市场感到不安，并迫使北京方面为陷入困境的房地产行业推出更多支持措施。

风起2023-11-13

孟晓苏：建设保障房，可以让普通民众实现共同富裕

政府投资能力减弱，都在借新债还旧债维持债务周转，哪还有多少资金增加保障房投资？最近中央财政已宣布增发一万亿元国债帮助地方财政，这些资金今后是收不回来的。但如果把同样规模资金用于保障房建设，资金是很容易偿还的。产权型保障房不愁销售回款，租赁型保障房可以通过发行REITs 回笼资金。保障房建设资金如果每年国家能拿出个1万亿，加上地方政府配套1万亿，不仅可以解决资金问题，而且还可以通过央企的引导作用，让保障房建设得更加适用，不会形成无效供给。2万亿元投资再加上银行贷款、信托、保险、社保的力量，很容易可以达到5万亿元的投资规模。我们都知道去年商品房销售额减少了5万亿，今年销售额减少的会更多。如果这时候补上5万亿元投资保障房，正好解决了房地产市场下滑的问题。而5万亿元用在保障房建设方面发挥作用就更大，因为保障房不收土地出让金，5万亿元投资就可能超过商品房10 万亿元的投资效应，可以规模化的建设保障房，同时进行了房地产供给结构调整。我认为持续干5 年就能看出巨大成果。但投资中应当要有国家财政层面的投资，这是80 - 90 年代我国曾经做过的事情，只号召地方政府出钱建设，就会成为“瘸子打围——坐着喊”。只要有了这笔中央财政投资，让央企回归保障房就很容易，解决了央企不愿意建设保障房的问题。有了央企的带动作用，地方上的积极性就会更高，而且能通过央企的指导，避免地方政府在区位选址上出现纰漏。央企会考虑自己风险与投资效益，投资一定要能收回，就会提高保障房建设资金的周转。我相信央企并不是都是想到商品房市场上冒风险，因为没有保障房任务与投资安排，央企房地产企业才都涌入商品房市场。保障房开发投资不谋求利润，那央企怎么获取收益呢？别忘记了保障房建设不仅只有房地产业，还包括它拉动的一百多个相关产业，从钢铁、水泥到建筑业，再到家居与家电等等，这里面有多少企业可以参与？他们都会有收益与盈利。所以不要一说保障房企业就只是房地产企业。保障房建设规模宏大，又几乎没有市场风险，央企何乐不为？我领导中房集团公司多年，中房公司从来没有为住房销售发过愁，也从来没有出现债务危机，就因为我们主要建设的是保障房。后来这项惠民生的业务多年缺乏，现在看什么都好像都是困难、都是问题。真正做起来才能知道，保障房建设这条路是顺风顺水。

金融界2023-11-13

政府最早本周关闭的风险逼近！杜德利：美国财政状况处于“不可持续的轨道”

(Bill Dudley)表示，由于在债务成本飙升之际缺乏解决危机的政治意愿，美国的财政状况正处于“不可持续的轨道上”。 “情况会变得更糟，因为政府债务将以比过去15年高得多的利率重新定价，”杜德利在悉尼的一次会议上通过视频电话说，目前他担任普林斯顿大学经济政策研究中心的高级研究学者。他还指出，随着婴儿潮一代的退休，医疗保健和社会保障成本不断膨胀，进一步恶化了财政前景。 “我们面临的最后一个问题是政治问题。就完成工作而言，美国目前没有一个非常有效的政府，”杜德利补充称，“我们绝对处在一个不可持续的轨道上。” 对美国政府财政状况及其新债需求的持续担忧，损害了全球市场的人气。上周发生了10年来最糟糕的30年期国债标售之一，上周五穆迪投资者服务公司警告称，由于预算赤字扩大，它倾向于下调美国的评级。政府最早在本周关闭的风险也在逼近，尽管这种风险现在可能有所缓解。曾担任联邦公开市场委员会(FOMC)副主席的杜德利表示，在升息5.25个百分点后，决策者仍在努力解决利率限制是否足以拉低通胀的问题。美联储在过去两次会议上都暂停降息，这促使金融市场消化了从明年年中开始的降息预期。美联储官员一再强调，他们并不急于降息，首要任务是继续给通胀降温。周二美国劳工部将公布的10月份消费者价格指数(CPI)是一个重点关注的问题，经济学家预计，CPI年率增幅从9月份的3.7%放缓至3.3%。杜德利补充称，美联储不太可能像市场预期的那样迅速降息。 “真正需要关注的是劳动力市场，”他说，“美联储可能需要劳动力市场更宽松一点，才能将工资通胀降至2%的水平。”

风起2023-11-13

中行北京市分行：2023年11月13日汇评日评

有限。除此之外，叠加高利率环境下潜在的债务危机风险、区域内地缘政治风险等一系列不利因素，预计在美元走势彻底反转之前欧元难以获得较大的支撑。仅为个人观点，不代表所在机构观点中国银行北京市分行外汇交易员舒适 2023-11-13

Cherry2023-11-13

天安新材：以房抵债的债务重组方案获通过

绿地控股、贵阳宏益及其控制下的企业进行债务重组。债务重组人拟以其开发建设的已建成和在建商品房合计金额8314.91万元（已含增值税），用以抵偿其所欠付公司的工程款项合计8082.94万元，差额231.97万元由公司以现金方式结付。以上交易已构成债务重组事项。公司11月13日召开董事会审议通过了《关于进行债务重组的议案》。独立董事对该议案发表了同意的独立意见。根据《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的规定，本次债务重组不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

金融界2023-11-13

ACY证券：【每日分析】穆迪下调美国评级展望，最后一位支持者也要投降了？

，美国赤字的情况将更加严峻。美国政府债务规模占GDP比例既然已经是入不敷出了，为何政府却从未违约，美债依旧是无风险？因为美国财政部一直在借新债偿旧债，导致政府债务规模逐年攀升。同样是疫情三年，美国政府债务急速扩张，占GDP的比例从100%飙升至130%。债务扩张本身并非坏事，政府适当借债能够有效提高经济增长。只要经济表现良好，投资者抱有信心，那么新增债务最终会转变为消费需求，从而长线利好政府税务收入。财政赤字也将恢复成盈余。但问题在于，美国两党间的政治分歧让政府违约的风险大大提高。民主党作为执政党需要漂亮的政绩，因此在开支上大手大脚。恰逢高通胀和地缘冲突，《通胀削减法案》、对乌克兰和以色列的援助、以及对制造业本土化支持，这些都要求白宫政府大批量借债支出。然而作为在野党的共和党自然不愿意看到这些，因此在想尽一切办法削减政府支出，并将一些民主党迫切的事件（例如对以色列的军事援助）作为谈判筹码。政治分歧本身不是问题，但是让政府借新债受到了阻碍，反映到现实就是政府可能被迫“关门”。目前白宫政府的日常支出依靠的是9月底“续命47天”的临时资金方案，到期日是本周五。换句话来说，如果周五前没有达成新的临时资金方案，就会导致400万名政府人员无薪水可领，造成政府的停摆。虽然政府要求保证核心支出（保证还债），但违约的风险着实提高了。这就好比一家公司一旦破产了，首先亏损的当然是股东，但这并不代表债权人就能拿回所有权益。因此政府关门会提到国债违约的风险，从而导致评级的降低。从实际表现上来看，每次评级机构下调美国评级都和政府“关门”紧密相关。2011年8月，美国政府债务上限陷入僵局，政府面临关门风险，标普随后下调了评级。2023年8月同样是面临债务上限与“关门”风险，惠誉下调了评级。由此可见，穆迪下调评级的原因应该与政府可能停摆不无关系。那么美债下调评级对美元有什么影响呢？对于除美元以外的很多资产，逻辑其实并不复杂。美国评级下调，美债被抛售，从而利率上升，导致资产估值全面承压。不过美元会稍显复杂，评级的下调会让美元先跌后涨。举一个极端的例子，在巴以开战后，三大评级机构纷纷下调了以色列的评级，然而以色列的货币新谢克尔先贬值后升值，和国债利率呈现同涨趋势。因此虽然短时间内会受到情绪面抛售，但美元最终还是会跟随美债利率的方向，获得上涨动能。不过还是需要提醒交易者，评级的调整不是市场的决定性因素，通胀才是。下调美国评级更多的是可以加速美元的上涨，而并非决定美元的方向。今日数据 – 北京时间无重要数据发布联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-ch.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-11-13

ACY证券2023-11-13

前纽约联邦储备银行行长警告：美国财政状况不可持续

储备银行行长比尔·达德利表示，由于政府债务成本不断上升，美国的财政状况正朝着“不可持续的轨迹”发展，但政治意愿不足以解决这一危机。

金融界2023-11-13

CPT Markets：欧央任务确保实现欧元区物价稳定！英国三季度GDP扩张

定下调至负面，理由是美国财政赤字庞大，债务负担能力下降，此举立即招致拜登政府的批评。穆迪高级副总裁William Foster在接受采访时表示，鉴于明年的政治日程安排，我们可能在2025年之前都无法看到针对这种财政实力下降出台任何重大政策回应。控制美国众议院的共和党人在上周六公布一项临时支出措施，旨在在本周五现有拨款到期后维持联邦机构的正常运转，避免政府部分关门。穆迪是三大评级机构中最后一家维持美国最高信用评级的机构。惠誉在8月将其评级从AAA调降至AA+，标普自2011年以来一直保持对美国的AA+ 评级。上周五财经事件数据方面，美国密歇根大学公布11月消费者信心指数比预期下跌至60.4，而预期及现况指数同比震荡56.9和65.7，消费者信心下跌意味着消费下降，经济走弱。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 105.70，106.00；从下行方向看，下方支撑105.30。欧元/英镑 (EURGBP)：欧元兑英镑上周五收盘大幅衝高后，盘整在0.8739附近，基于欧洲央行料坚守打击通胀立场，欧元短线震荡支撑，而英国GDP数据令人鼓舞，巩固了英镑投资者信心。德國商業銀行的經濟學家認為，歐洲央行目前的利率不足以推動通脹率下降。在不扼殺經濟的情況下對抗通脹。為了實現這一目標，歐洲央行採取的策略是不過高地提高利率，但將利率維持在這一水平上更長的時間。然而，這樣做有可能使通膨率穩定在較高水準。這將使央行行長在未來幾年內沒有大幅降息的迴旋餘地，經濟將不得不拉上手煞車。上周五财经事件数据方面，英国统计局公布9月GDP月率高於預期至0.2%，第三季度生產法GDP年季率整體皆上升至0.6%和0%，反映出該國國內生產總值有所增長。在貿易帳方面，英国国家统计局公布9月貿易帳高於前期至-15.74億，含商品季調後同樣上升至-142.88億英鎊，儘管數據顯示有所提振，但整體资金净流出仍呈現貿易赤字。此外，英国国家统计局也隨即公布9月工業及製造業產出年月率整體下滑，工业及製造業产出指数震盪下跌表明经济处于下降期。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8730，0.8780；从下行方向看，下方支撑0.8690。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-11-13

前纽约联储行长达德利：美国财政状况绝对不可持续

约联储行长比尔·达德利周一表示，由于在债务成本飙升之际缺乏解决危机的政治意愿，美国的财政状况正处于“不可持续的轨道上”。他在悉尼一次会议上通过视频发表讲话时说：“情况将变得更糟，因为政府债务将以比过去15年高得多的利率重新定价。”随着婴儿潮一代的退休，美国的医疗保健和社会保障成本不断膨胀，进一步恶化了财政前景。“最后一个问题是政治问题。在完成工作方面，美国目前没有一个非常有效的政府。我们绝对处在一个不可持续的轨道上。”

金融界2023-11-13

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