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地王频现！杭州地价突破8万、一季度三度刷新单价地王，成都地价突破4万，中国房地产拐点信号显现？

费给予了更大的支持。随着包括公积金贷款利率下调等有利政策陆续出台，房地产市场有望持续得以提振。对于房地产市场的走势，58安居客研究院院长张波分析认为，目前，房地产市场正处于政策持续发力、市场信心逐步修复的关键时期。市场分化还在持续，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复等多方面因素。近日，瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿发布中国房地产行业报告，指出在经历四年下行后，中国房地产市场拐点信号显现出现企稳早期迹象，一线和核心二线城市表现尤为明显。林镇鸿表示，2025年2月二手房交易在未借助政策放松的情况下实现复苏，一线城市库存周转月数降至平均水平以下，土拍溢价上升，二手房挂牌量趋于稳定，这些现象与2014-15年周期拐点的迹象相似。自2024年年中限价措施放松后，开发商为提高产品质量、增加与周边二手房差异度，展现出更强动力。基于此，瑞银已将2025-26年新房销售预测上调7-16%，二手房销售预测上调7-10%，预计全国房价于2026年初企稳，较此前预测提前半年。

金融界03-28 14:09

中银研究院：2024年中国商业银行总资产达380.5万亿元

行利息业务仍面临一定压力。一是存量房贷利率下调影响将持续。政策实施层面，存量按揭利率调整分两步走，2024年四季度LPR仍沿用2023年末4.2%水平，LPR基准调降大部分影响集中在2025年。二是新发生贷款仍处于下行趋势。2024年12月新发放企业贷款加权平均利率为3.34%，较9月下降17个基点；新发生个人住房贷款加权平均利率为3.09%，较9月下降21个基点；2025年仍可能延续这一趋势。三是人民银行可能适时降息，对银行业净息差带来压力。

金融界03-27 15:00

关税对经济影响尚未确定加拿大央行对通胀风险等闲视之会议纪要暗示利率目标维持在3%

纪要称，加拿大央行连续第七次将关键政策利率下调，至2.75%，以帮助加拿大人应对美国关税带来的不确定性。随着关税在加拿大逐步生效，加拿大表示，经济将走弱，因此很难制定货币政策路线。会议纪要称，“管理委员会成员普遍不太重视通胀的下行风险”，并指出2025年初经济增长强劲。 “人们普遍认为，新数据改变了平衡，通胀降低的风险有所降低。他们一致认为，在没有关税威胁和不确定性增加的情况下，决定可能是将政策利率维持在3%。” 加拿大央行行长麦克勒姆在3月12日告诉路透社，管理委员会的一些成员认为利率可能会保持在3%。利率决定后公布的数据显示，通货膨胀率上个月飙升至2.6%，通货膨胀率已连续五个月大致保持在银行2%的目标水平。货币政策制定委员会成员一致认为，现在看到关税对经济活动的影响还为时过早，但情绪的转变可能会转化为未来国内需求的“相当大”放缓。他们指出，传递给消费者价格的程度和速度尚不确定，需要仔细跟踪。管委会总结称，整体的不确定性意味着，为政策利益的未来路径提供指导是不合适的。加拿大央行会议纪要重点内容清单：（1）在3月12日的利率公告前，管委会普遍对通胀下行风险给予了较少的重视。（2）管委会普遍认为，新的数据改变了局势，降低了更低通胀结果的风险。（3）如果没有关税威胁和不确定性的增加，可能会将利率维持在3%不变。（4）管委会3月决定降息25个基点，以帮助加拿大人应对与关税相关的不确定性。部分成员建议在关税影响尚不明朗之前，保持利率不变。其他成员认为关税威胁和不确定性已足以改变前景，因此值得进行降息。（5）管委会一致同意在进一步调整货币政策时谨慎行事。（6）管委会一致同意评估因成本上升带来的通胀上行压力与需求疲软带来的下行压力之间的平衡。（7）管委会注意到，这些相反影响的显现可能需要时间。

佳华16803-27 03:15

港股收评：恒指涨0.6%，内房股与物管股齐涨，内银股走低

费给予了更大的支持。随着包括公积金贷款利率下调等有利政策陆续出台，房地产市场有望持续得以提振。半导体股普涨，上海复旦绩后涨超7%，晶门半导体涨超4%，中电华大科技、中芯国际、脑洞科技等跟涨。消息上，市场调查机构IDC报告称，全球半导体市场在2024年复苏后，预计2025年将实现稳步增长，AI需求的持续增长和非AI需求的逐步复苏是主要驱动力。农业股表现活跃，万洲国际、中化化肥涨超3%，中海石油化学小幅上涨。内银股走低，招商银行跌超5%，农业银行、重庆农村商业银行跌超2%，民生银行、中信银行等跟跌。绿电概念表现弱势，大唐发电跌超5%，大唐新能源、中广核新能源、华电国际电力跌超2%。个股异动招商银行跌超5%至45.7港元。消息面上，公司公布财报显示，2024年营业收入3374.8亿元，同比下降0.48%；股东应占盈利1483.91亿元，同比增1.22%。截至去年底，不良贷款余额656.1亿元，较上年末增加40.31亿元；不良贷款率0.95%，与上年末持平。今日，南向资金净买入83.68亿港元，其中港股通（沪）净买入50.77亿港元，港股通（深）净买入32.91亿港元。展望后市，兴证国际张忆东表示，今年乃至于未来一段时间，港股指数的表现可能会持续地震荡向上。港股的资产，现在依然处于值得战略性配置的区间。不过看短期，3、4月份，由于前期高波动的资金蜂拥而至来追高，追高的资金有点亢奋，不可避免地就会遭遇到一些获利回吐的压力。但是这种获利回吐的调整，恰恰让牛市主升浪的时间持续得更长，对中期的行情是有利的。总体来说，节奏上，不要追高，要坚定地看牛市逻辑——以科技牛为主，牢牢抓住这次AI科技行情的核心资产，特别是以“ATM”为代表的具有生态优势的互联网平台公司。

格隆汇03-26 16:30

国债ETF5至10年(511020)午后震荡翻红，公司债ETF(511030)最新规模创近半年新高，平安债券ETF三剑客获资金积极布局

析指出，由于存款利率大幅下调及过往存款利率下调的累积效应、规范手工补息等，2024年是近年商业银行计息负债成本率降幅最大的一年，年末较年初降幅超过20BP。主要银行中计息负债成本率最低的招行已经降至1.50%；部分大行估计1.7%左右。不过，中小银行不少计息负债成本率还在2%及以上。我们估算，25Q2商业银行整体计息负债成本率降至1.85%左右，年底估计接近1.8%。负债成本下降最快的阶段已经过去，2025年预计存款利率0下调，负债成本缓慢下行来自存量长期限定期存款到期重定价。近一周农商行卖出很猛。昨日农商行净卖出利率债370亿，债基净买入259亿。近一周利率债二级交易来看，大行-2062亿，股份行-1002亿，城商行-1356亿，农商行-1005亿；券商自营+834亿，险资+823亿，债基+1677亿。农商行年初至3月18日净买入利率债1.03万亿，超过2024全年，很多被套；近期趁着债市反弹大幅减仓。资金面建议关注DR001，一段时间的DR001加权平均反映央行态度。10Y国债1.7%，银行不如缩表，面临与总负债成本倒挂，与同业存单成本倒挂，与隔夜成本倒挂。后续关注经济基本面，我们看今年经济企稳，明年弱复苏。平安基金债券ETF三剑客成员包括公司债ETF(511030)、国开债券ETF(159651)和国债ETF5至10年(511020)，产品类型包括国债、政金债和信用债，久期横跨长、中、短，能够助力投资者穿越债市周期。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-26 13:40

快讯：恒指再创年内新高，欧股盘初走低，美油跌1.32%，新西兰元领涨G10货币

最大涨幅。 ·日内尽管新西兰央行将基准利率下调至历史低点2%，但新西兰元一度冲上一年高位，目前仍领涨G-10货币 ·日内韩国央行利率决议按兵不动，韩元走低

老虎证券03-26 12:51

黄金局势屡屡反弹还会跌吗？黄金行情如何分析及操作建议

现在预计美联储到2025年底只会将基准利率下调四分之一个百分点。黄金被视为对冲地缘政治和经济不确定性的工具，通常在低利率环境下表现良好。市场目前正在等待将于周五公布的个人消费支出指数（美联储首选的通胀指标），以评估央行的下一步政策行动。与此同时，由于创纪录的黄金价格改善了公司的盈利前景并增加了现金流，投资于黄金矿商的基金有望在3月份吸引一年多来最大的月度净流入。　　3.25黄金行情走势分析：黄金技术面分析：昨日黄金日线再度收阴，这是典型的回撤节奏，随后晚间小幅跳水，但没有破位3000的关键支撑，所以就得出一个结论：不要因为日线转阴和大跌，就立马判断高点出现。这是极为不合理的。晚间破底不连续。这个道理其实很简单：趋势不对。如果趋势是下跌，回撤破底，那么一定是看跌。但黄金一直不能破位3000，肯定不看大跌了。另外，价格下跌没有呈现连续形态，这就意味着行情一定不会走单边。洗盘震荡，终究还是看横盘。而今日从当前的节奏来看，还是一个多头思维。上升中，出现这样的一脚下跌，刚好弥补和洗盘了前期的多头，让上升更加稳固了。早间回撤，午后上升，欧美盘二次破高点，这是当前的节奏。　　另外，从图上可以看出黄金处于上行通道的上轨附近。回落的空间非常宽广。下轨的支撑区域在2800左右，当然这里还比较遥远，但也说明空头的利润丰厚，值得去*去博。短线上，今天震荡上行的格局比较明显，几度接近3020都被打回来，不过低点不断抬高，高点上移，多头的顽强由此可见一斑。4小时图自新高出现了一轮回调，但目前似乎在3000美元大关出现心理支撑，技术指标低位金叉并向上运行。介于早盘黄金短线突破3015一线短线冲高，黄金继续维持底部看多思路。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注3035-3040一线阻力，下方短期重点关注3000-3002一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线wqm6453指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。　　行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。　　文/王启蒙（微信：wqm6453）　　一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

启蒙理财03-25 22:38

特朗普威胁汽车关税即将落实！黄金反弹突破3020，美联储今年恐降息一次

现在预计美联储到2025年底只会将基准利率下调四分之一个百分点。黄金被视为对冲地缘政治和经济不确定性的工具，通常在低利率环境下表现良好。市场目前正在等待将于周五公布的个人消费支出指数（美联储首选的通胀指标），以评估央行的下一步政策行动。与此同时，由于创纪录的黄金价格改善了公司的盈利前景并增加了现金流，投资于黄金矿商的基金有望在3月份吸引一年多来最大的月度净流入。黄金技术分析日线图在日线图上，可以看到黄金继续从高位回落。从风险管理的角度来看，买家将在2955美元附近获得更好的风险回报设置，也会在此处看到趋势线的汇合。另一方面，卖家希望看到价格跌破趋势线，下一个目标是2832美元。 4小时图在4小时图上，可以看到金价在3020美元附近有一个小阻力，过去几天价格多次在此处受阻。预计卖家会在此处介入，并在阻力位上方设置明确的风险，以将回调延续至2955美元。另一方面，买家希望看到价格突破更高，以重获信心，并进行一轮涨至新历史高点的反弹。 1小时图在1小时图上，可以看到一条小的下降趋势线，定义了该时间框架内的看跌动能。卖家可能会继续依靠趋势线来推动新低，而买家则会寻求突破趋势线和阻力位，以重新获得一些控制权，并为涨至新高的反弹做好准备。即将到来的催化剂今天市场将迎来美国消费者信心报告。周四将获得最新的美国首次申请失业救济人数。周五将以美国个人消费支出（PCE）数据结束本周。

欧罗巴03-25 17:59

特斯拉连跌9周创纪录，特朗普关税灵活性助标普周涨0.51%

前景的分歧，预示着政策调整将更趋谨慎，利率下调可能推迟至年中。”——Christine Lagarde，欧洲央行前行长，2025年3月19日 “科技股的分化反映了投资者对AI热潮的重新评估，英伟达和特斯拉的波动性或在未来几周加剧。”——Mark Carney，前英国央行行长，2025年3月18日 “黄金连涨三周显示避险情绪高涨，若关税谈判恶化，金价可能突破3100美元/盎司。”——Carmen Reinhart，世界银行首席经济学家，2025年3月21日 “能源价格上涨和企业财报疲软可能拖累美国经济复苏，投资者需关注美联储4月会议的进一步指引。”——David Solomon，高盛CEO，2025年3月20日来源：今日美股网

今日美股网03-24 00:10

美联储公开财务密档 775亿美元或触发特朗普政府“清算倒计时”

%的峰值。此后，由于通货膨胀率下降，该利率下调了一个百分点，货币政策目前处于保持不变的状态。美联储向银行、货币市场基金和其他符合条件的公司支付现金，作为管理其利率目标的技术操作的一部分。其利息成本飙升，超过了收益，导致账面损失，美联储主席一再表示，这些损失不会影响其操作和执行货币政策的能力。美联储表示，2024年其与利息相关的总成本为2268亿美元，而前一年为2811亿美元。去年，美联储的利息收入为1588亿美元，而2023年为1745亿美元。由于美联储可以印钞为其运营提供资金，因此它通过一种称为递延资产的会计指标来计算其整体损失。截至本周三，这一数字为2244亿美元。当美联储恢复盈利时，它将弥补亏损，当亏损降至零时，它将再次开始向财政部返还现金。分析人士认为，美联储可能需要数年时间才能发现自己处于这种境地。美联储的亏损引发了人们的担忧，即它可能会引起立法者的不利关注。随着唐纳德·特朗普总统和他的盟友埃隆·马斯克（Elon Musk）推动一项缩减政府规模和削减开支的激进计划，这些担忧越来越大。两人都对美联储持批评态度。

佳华16803-22 02:46

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