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【预见2023】仲量联行庞溟：外资“真金白银”加码中国资产，预计二季度房地产销售将较明显回暖

有序实施充满信心，对国际收支状况和外汇市场韧性充满信心，对建设更高水平开放型经济新体制和加速有序推进人民币国际化进程充满信心，对中国能提供持续的、稳健的、安全的、长期的投资机会充满信心。　　在这些积极因素和正面预期的推动下，加之我国稳定汇率的政策工具箱依然较为丰富、政策储备依然较为充足，预计人民币汇率将继续在合理均衡水平上保持基本稳定，人民币汇率弹性、市场在汇率形成中的决定性作用和人民币汇率中间价形成的规则性、透明度将继续提高，全年总体趋势有望保持稳步回升、温和走强并逐步向向中长期均衡价值水平和合理区间趋近，人民币兑美元汇率有望达到6.6左右水平。　　预计二季度房地产市场销售将出现较为明显回暖势头　　金融界：房地产政策在供给端、需求端持续发力。您认为2023年房地产会不会复苏，如果复苏预计会在哪个时间点？对居民购房、“保交楼”以及房地产支持政策有哪些建议？　　庞溟：随着优化疫情防控各项措施有序实施，各地房地产支持政策落地的节奏进一步加快、优化调整力度进一步加大，预计近期密集出台的支持房地产市场和行业的各项需求端与供给端政策将逐步释放效能，房地产企业的合理融资需求和居民的合理购房需求将得到更加精准有力的支持，房地产企业资金链风险、流动性风险和债务风险将得到多维度、多角度、多层面、多主体的防范化解。　　最近，多部门、多地区相继推出了一系列多举措、全方位的政策组合拳，着眼于有效降低购房负担和贷款成本、提供政策支持和鼓励诱因、提振信心与修复情绪，提升居民购房需求，促进合理住房需求恢复与有效释放，并取得了一定的稳地价、稳房价、稳预期的实际效果。　　本着“稳”字当先、以稳促保、“保”字托底、以保固稳的工作思路，在做好保交楼、保民生、保稳定等各项工作的前提下，刚性需求和改善性住房需求群体购房成本持续下降，居民的预期、收入和购房意愿有望稳中有升，叠加房企复工复产节奏加快、施工强度有效提升，市场销售企稳回暖势头有望得到有效巩固，优质房地产企业经营性现金流和信用有望改善，让房企实现“自我造血”的良性循环。　　预计2023年上半年尤其是二季度房地产市场销售将出现较为明显的回暖势头，“销售-拿地-新开工”链条将更为畅通，销售端、融资端、投资端数据将逐步呈现企稳反弹态势，各项积极因素将有效支持房地产市场实现软着陆，房地产行业将重新成为稳投资、稳增长的正向贡献项。　　中央经济工作会议提出确保房地产市场平稳发展，推动房地产产业向新发展模式平稳过渡，这一政策表态既是基于对目前房地产行业形势的判断和考量，更是为未来房地产行业的发展指明了目标和方向。　　就我们的观察，预计2023年国际投资者将更加重视中国的结构性投资机会，将继续深化资产组合中物流仓储、长租公寓、生命科学等物业布局。在交易决策时，产业政策、板块增长潜力、土地开发要求、资管表现等将成为重要考量因素。

金融界2023-01-18

Mysteel参考丨多重因素助推冷轧板卷价格回升

.5%、7.8%，说明我国家电在内外部市场韧性较为强大，在房地产市场筑底后必然继续助推家电行业景气的回升。那么作为冷轧下游消费的预期改善背景下，现货走强将得到支撑。七、总结历史总会不断重复演绎，市场亦然，或许冷轧现货也将再一次经历这种轮回。经过2022年低迷的下半年之后，目前宏观面流动性进一步释放，微观面现货“底”基本形成，供需关系逐步修复改善，加之成本支撑、行业价值应有的回归，此外，多年大概率惯有的年末“红包”行情亦或是年初的“开门红”行情，以及钢厂贸易商等纷纷思涨的大环境下，接下来或将是冷轧市场“回春”的好时机。笔者预计，受多重因素偏好情况影响，冷轧价格2023年一季度有望高位回升200元/吨左右。

我的钢铁网2023-01-06

美股收盘：道指涨近150点中概股创史上最佳开局金山云、知乎涨超21％

国11月职位空缺居高不下，凸显出劳动力市场韧性可能会促使美联储在未来几个月保持更具限制性的货币政策。劳工部周三发布的职位空缺和劳动力流动调查显示，职位空缺数量从一个月前的1051万降至1046万。这个数字高于接受调查的所有经济学家的预期。　　报告表明美国就业市场依然紧俏，需求远超过供应。招聘活动虽然有所放缓，但整体依然稳固，裁员率较低。持续的供需失衡继续对薪资构成上行压力，美联储主席鲍威尔强调薪资水平是影响通胀的关键因素。　　Meta强迫用户接受定向广告被欧盟最高监管机构罚款4亿美元　　爱尔兰隐私监管机构认定，Facebook母公司Meta的广告和数据处理做法违反了欧盟隐私法，该公司被处以总额超过4亿美元的罚款。　　爱尔兰数据保护委员会表示，Meta应被勒令支付两笔罚款——一笔是因违反欧盟《通用数据保护条例》（GDPR）而被罚款2.1亿欧元（2.225亿美元），另一笔是因Instagram违反同一法律而被罚款1.8亿欧元。罚款总额达3.9亿欧元（4.14亿美元）。　　这笔罚款标志着爱尔兰监管机构对Meta进行的两项漫长调查结束。此前，爱尔兰监管机构因拖延调查过程而受到批评。　　微软遭瑞银下调评级凸显云业务增长担忧　　在瑞银集团下调微软股票评级后，微软股价跌至去年11月以来的最低水平，加剧了市场对该公司云计算业务的担忧。多年来，云计算业务一直是微软收入的主要推动力。该股周三一度下跌5.7％，创去年10月以来最大盘中跌幅。在此之前，由于美联储提高了借贷成本，以应对不断飙升的通货膨胀，该软件巨头在2022年下滑了29％，这是自2008年以来最大的年度下滑。　　瑞银写道，被其称为公司增长引擎的云计算业务Azure“正在进入急剧增长减速，在23/ 24财年可能比投资者预测的更糟。”该银行写道，该业务“可能由于成熟而放缓，而不仅仅是艰难的宏观因素”。　　在6.5万亿美元的ETF领域 Pimco成为2022年最大输家　　2022年惨淡的债券表现，令太平洋投资管理公司（Pimco）的交易所交易基金（ETF）业务遭遇了史上最糟糕的一年。数据显示，投资者从逾20支Pimco和安联品牌的基金撤资近36亿美元，创下该资产管理公司有史以来的最大资金外流规模。2022年，也就是ETF吸纳超过5800亿美元资金流入的一年，这一资金外流规模也在美国发行人中属于最大。　　2022年，随着美联储为应对四十年来最严重的通胀而采取激进措施，波动率席卷了Pimco的债券密集型ETF阵容。虽然固定收益ETF整体吸纳了数十亿资金，但大部分现金还是涌入了被动型基金。有行业研究人员称，鉴于Pimco最大的债券ETF属于主动管理型基金，投资者很快就退出了。

金融界2023-01-05

美国11月份职位空缺数高于预期美联储继续面临升息压力

国11月职位空缺居高不下，凸显出劳动力市场韧性可能会促使美联储在未来几个月保持更具限制性的货币政策。　　劳工部周三发布的职位空缺和劳动力流动调查显示，职位空缺数量从一个月前的1051万降至1046万。这个数字高于接受调查的所有经济学家的预期。　　报告表明美国就业市场依然紧俏，需求远超过供应。招聘活动虽然有所放缓，但整体依然稳固，裁员率较低。持续的供需失衡继续对薪资构成上行压力，美联储主席鲍威尔强调薪资水平是影响通胀的关键因素。　　Indeed Hiring Lab的经济研究部门负责人Nick Bunker表示，“劳动力市场走强意味着美联储即将衰退的可能性很高。今年美国经济将面临许多挑战，但就业市场可能会保持强势”。　　数据公布后，标普500指数应声走低，美国国债收益率上升。　　职位空缺与失业率之比保持在1.7，与10月基本持平。疫情爆发前该指标为1.2。　　辞职率自2月以来首次上升至2.7％，约合420万人。

金融界2023-01-05

外汇局：深化外汇领域改革开放防范跨境资金流动风险

了有力支持。全年国际收支状况较好，外汇市场韧性显著增强。一是以政治建设为统领全面提升党的建设质量。深入学习宣传贯彻党的二十大精神，坚定不移推进全面从严治党。按照“五个强化”和“四个融入”要求深入推进中央巡视整改落地见效。加强基层党组织建设，推动分支机构严格落实“一岗双责”。二是外汇助企纾困和改革开放有力有效。推进高新技术和“专精特新”企业跨境融资便利化、跨国公司本外币一体化资金池、优质企业贸易外汇收支便利化等，完善境外投资者投资中国债券市场资金管理、境外机构境内发行债券资金管理，促进跨境贸易和投融资便利化。保障北京冬奥会用汇便捷高效。以中小企业为重点优化外汇服务，提升企业汇率避险服务水平，丰富跨境金融服务平台应用场景。支持区域开放创新，推进跨境贸易投资高水平开放试点。三是有效防范化解外部冲击风险。强化外汇形势监测分析，加强宏观审慎管理和预期引导，科技赋能非现场检查，保持对地下钱庄、跨境赌博等外汇违法违规活动的高压打击态势，维护外汇市场平稳运行和良性秩序。四是加大外汇储备经营管理力度，实现外汇储备规模总体稳定。　　会议指出，过去5年极不寻常、极不平凡，外汇管理部门坚持加强党的全面领导和党中央集中统一领导，统筹发展和安全，持续深化外汇重点领域改革开放，基本建成开放多元、功能健全、竞争有序的外汇市场，成功应对外汇市场多轮次、高强度外部冲击，不断完善中国特色外汇储备经营管理制度，推动外汇领域改革发展稳定工作取得重要成果，为我国经济高质量发展发挥重要助力。　　会议强调，2023年，外汇管理工作要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和中央经济工作会议精神，坚持和加强党中央对金融工作的集中统一领导，坚持稳中求进、守正创新，全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，按照“六个更好统筹”要求，深化外汇领域改革开放促进高质量发展，防范外部冲击风险守好安全底线，保障外汇储备资产安全、流动和保值增值，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供有力支持。　　会议部署了2023年外汇管理重点工作。一是持之以恒推进全面从严治党。深刻领悟“两个确立”的决定性意义，坚决贯彻落实党中央决策部署，持续巩固深化中央巡视整改成效，锲而不舍落实中央八项规定精神，持续深化纠治“四风”。加强基层党组织建设，打造一支忠诚、干净、担当、专业的干部队伍。二是深化外汇领域改革开放。稳妥有序推进资本项目高水平开放，完善跨国公司本外币一体化资金池试点。扩大优质企业贸易外汇收支便利化政策覆盖面，支持贸易新业态创新发展和规范发展。优化中小微企业汇率避险服务，探索丰富跨境金融服务平台应用场景。创新优化外汇管理政策，积极服务国家重大区域发展战略。三是防范跨境资金流动风险。强化外汇形势监测分析，加强宏观审慎管理和预期引导，丰富宏观审慎政策工具箱。完善外汇市场微观监管，加快建立“实质真实、方式多元、尽职免责、安全高效”的真实性管理机制。加强非现场能力建设，严厉打击外汇违法违规活动。四是完善外汇储备经营管理。推进专业化投资能力建设、科技化运营能力建设、市场化机构治理能力建设，保障外汇储备资产安全、流动和保值增值。五是夯实外汇管理基础工作。加强外汇管理法治建设，建设高水平国际收支统计体系，深化“数字外管”和“安全外管”建设，提升外汇研究水平。　　国家外汇管理局机关各部门、各企事业单位及派驻纪检监察组有关负责同志在北京主会场参加会议。各分局（外汇管理部）在各地分会场参加会议。中央组织部、中央财经委员会办公室、审计署有关同志应邀出席会议。（完）

金融界2023-01-04

【中指快评】2022房地产市场形势总结&2023趋势展望

扭转需求端低迷态势。各线来看，一线城市市场韧性强，成交面积同比降幅最小，12月一线和二线城市成交面积环比增长。另外，元旦假期间销售表现上，分化行情加剧，核心一二线楼市活跃度回升。　　3.供应：多因素导致房企推盘意愿不足，重点城市供应规模同比下降超四成，年底房企推盘力度较弱。2022年12月，各地疫情形势严峻，供应规模较11月基本持平，同比降幅近四成。根据初步统计，12月新批上市面积约1909万平方米，同比下降41.5％，绝对规模与11月基本持平。　　4.库存：代表城市库存维持高位，短期出清周期较2021年末有所延长，其中三四线代表城市出清周期超20个月，短期去化压力较大　　二、2023年政策及市场趋势展望　　1.政策分析：中央经济工作会议强调“要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，有效防范化解优质头部房企风险”，同时近期中央领导为房地产定调，房地产是国民经济的支柱产业，要充分认识房地产行业的重要性。　　2.政策趋势：供需两端政策持续发力，因城施策力度不断加大，二线城市政策有望全面放开，一线城市政策空间较大。　　3.市场展望：　　根据中指调查，疫情影响下置业意愿略有回落，一线和二线城市置业意愿提升，其中一线城市提升相对明显。2023年，随着疫情形势逐渐好转，经济逐步复苏，但当前人们置业更趋理性，市场预期仍需时间修复。乐观预期下，市场销售规模小幅增长，悲观预期下，市场调整态势或延续，开工、投资仍面临下行压力。

金融界2023-01-03

12月22日晚间要闻速览：上交所将增强风险监测和分析能力强化对中小投资者的保护

究和开发，大力发展指数型投资基金，增强市场韧性。突出重点，稳妥有序化解债券违约等重点领域风险，巩固上市公司股票高比例质押风险化解成果。　　上交所表示，坚定市场化改革方向，更好发挥市场在资源配置中的决定性作用。深入推进股票发行注册制改革，不断完善发行审核机制，持续推进开门办审核、开门办监管、开门办服务，增强审核和监管的透明度。大力倡导理性投资、价值投资、长期投资理念，加大机构投资者培育力度，强化对中小投资者的保护，更好平衡投资端和融资端，构建强有力市场约束机制。强化对中介机构监管，充分发挥中介机构“看门人”的作用。不断完善市场交易制度，构建让市场参与各方充分博弈的市场生态系统，更好发挥市场机制作用。　　两部门：规范有序做好2023年电力中长期合同签订履约工作确保市场主体高比例签约　　国家发展改革委、国家能源局发布关于做好2023年电力中长期合同签订履约工作的通知，通知指出，坚持电力中长期合同高比例签约。市场化电力用户2023年年度中长期合同签约电量应高于上一年度用电量的80％，并通过后续季度、月度、月内合同签订，保障全年中长期合同签约电量高于上一年度用电量的90％。燃煤发电企业2023年年度中长期合同签约电量不低于上一年实际发电量的80％，月度（含月内）及以上合同签约电量不低于上一年实际发电量的90％。水电和新能源占比较高省份签约比例可适当放宽。对于足额签订电力中长期合同的煤电企业，各地应优先协调给予煤炭和运力保障，支撑电力中长期合同足额履约。鼓励签订多年中长期合同。各地政府主管部门要积极引导市场主体签订一年期以上的电力中长期合同，对多年期合同予以优先安排、优先组织、优先执行。探索建立多年合约价格调整机制，合同签约价格较实际市场价格偏离较大时，引导市场主体平等协商调整合同执行价格。　　北向资金今日净买入28.15亿元五粮液获净买入5.73亿元　　北向资金今日净买入28.15亿元。五粮液、水井坊、通威股份分别获净买入5.73亿元、3.75亿元、3.57亿元。宁德时代净卖出额居首，金额为3.83亿元。　　【公司要闻】　　三六零：拟出售腾讯音乐1.51％股份　　三六零（601360）12月22日晚间公告，拟以不低于6美元/股、整体出售均价不低于6.5美元/股的价格，在美股证券市场择机出售全资子公司Qifei持有的参股公司腾讯音乐2509.5万股股票，约占腾讯音乐总股份的1.51％。　　派生科技：实控人唐军被判处有期徒刑二十年并处罚金5150万元　　派生科技（300176）12月22日晚间公告，公司获悉东莞市中级人民法院对派生集团及其主要负责人唐军、张林等人非法集资案一审公开宣判。有媒体已发布了关于公司实控人唐军涉及案件的判决相关文章：派生集团因集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、操纵证券市场罪数罪并罚被判处罚金16.1亿元；派生集团原董事长唐军被判处有期徒刑二十年，并处罚金5150万元；派生集团原总经理张林被判处有期徒刑二十年，并处罚金4100万元。其他44人因参与非法集资、操纵证券市场、虚开增值税专用发票等犯罪，被判处有期徒刑一年六个月至十五年，并处罚金。　　安奈儿：电子束接枝改性面料应用及市场前景尚待进一步明确　　安奈儿（002875）12月22日晚间发布股票交易异动公告称，电子束接枝改性面料目前仍处于准备量产前的测试改善阶段，应用及市场前景尚待进一步明确，抗病毒抗菌效果需经市场检验，市场对该技术的认可和接受仍存在不确定性，未来产生的经济效益和对公司业绩的影响存在不确定性。　　以岭药业：养正消积胶囊新增适应症获批药物临床试验　　以岭药业（002603）12月22日晚间公告，养正消积胶囊新增适应症获得药物临床试验批准通知书，同意开展该药品用于肺癌、胃癌或结直肠癌患者癌因性疲乏脾肾两虚、瘀毒内阻证的临床试验。　　天鹅股份：股价异动 12月23日起停牌核查　　天鹅股份（603029）12月22日晚间公告，自10月31日起至12月22日收盘，公司股票累计共有16个交易日涨停，累计触及4次异常波动，股票价格累计涨幅达175.32％，公司股票自12月23日开市起停牌，披露核查公告后复牌。　　立方制药：子公司立方药业拟增资引进投资人华润润曜　　立方制药（003020）12月22日晚间公告，公司正筹划全资子公司立方药业通过增资方式引进投资人华润润曜健康科技（北京）有限公司（简称“华润润曜”）事宜。该事宜完成后，华润润曜将取得立方药业51％以上的股权，立方药业将不再纳入公司合并报表范围。此次交易预计达到重大资产重组标准。通过此次交易，公司将医药商业批发配送业务相关资产部分置出。华润润曜系华润医药商业集团有限公司持股100％的公司。

金融界2022-12-22

上交所：增强风险监测和分析能力切实维护市场平稳运行

究和开发，大力发展指数型投资基金，增强市场韧性。突出重点，稳妥有序化解债券违约等重点领域风险，巩固上市公司股票高比例质押风险化解成果。

金融界2022-12-22

上交所：推动房地产业向新发展模式平稳过渡助力数字经济和平台企业发展

究和开发，大力发展指数型投资基金，增强市场韧性。突出重点，稳妥有序化解债券违约等重点领域风险，巩固上市公司股票高比例质押风险化解成果。　　上交所党委将持续深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，自觉把思想和行动统一到党的二十大精神和党中央关于经济工作的决策部署上来，牢记交易所的政治属性和国家属性，站稳人民立场，坚持把高质量发展作为全面建设社会主义现代化国家的首要任务，以奋发有为的精神状态、求真务实的作风、敢于担当的勇气，扎扎实实地贯彻落实好党中央重大决策部署和证监会党委的要求，为全面建设社会主义现代化国家作出贡献。

金融界2022-12-22

上交所：强化对中小投资者的保护更好平衡投资端和融资端

究和开发，大力发展指数型投资基金，增强市场韧性。突出重点，稳妥有序化解债券违约等重点领域风险，巩固上市公司股票高比例质押风险化解成果。　　上交所党委将持续深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，自觉把思想和行动统一到党的二十大精神和党中央关于经济工作的决策部署上来，牢记交易所的政治属性和国家属性，站稳人民立场，坚持把高质量发展作为全面建设社会主义现代化国家的首要任务，以奋发有为的精神状态、求真务实的作风、敢于担当的勇气，扎扎实实地贯彻落实好党中央重大决策部署和证监会党委的要求，为全面建设社会主义现代化国家作出贡献。

金融界2022-12-22

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