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著名房地产公司调查：无惧税收变化，加拿大度假屋房主继续“捂盘”

Re/Max的2024年度假屋趋势报告称，尽管2023年利率较高，以及加拿大联邦政府最近提议增加资本利得纳税比例，但大多数度假屋所有者正在保留他们的物业，而不是出售。

佳华1682024-05-02

加拿大抵押贷款利率还会悄然上涨锁定利率是当下最佳选择

截至目前，加拿大五年期政府债券收益率达到了今年的峰值。如果未来一个月的经济数据不降温，市场预计甚至可能创下新的周期高点。

佳华1682024-04-26

不挣扎了，加拿大面临的生活成本危机，72%放弃房产梦，61%选择降低生活成本

如今，只有富人才能拥有房屋所有权吗？最新民意调查显示80%的人认为是的。

佳华1682024-04-26

中国房地产重磅消息！碧桂园1000亿美元项目遇“拐点” 两大华人超级富豪被召见……

马来西亚总理安华与两大华人富豪会谈，重振价值1000亿美元的碧桂园海外项目森林城市。

圈内人2024-04-25

特鲁多新政关注年轻加拿大人购房问题，85亿加元新住房倡议能否重塑加拿大住房梦？

2024年联邦预算明确关注“代际公平”和努力使住房市场更加负担得起，特别是对于感到对自己的购房前景感到沮丧的年轻加拿大人。

佳华1682024-04-19

加拿大抵押贷款支付占比创新高，镇痛远未结束，中/低收入家庭将面临重创

自2022年初加拿大央行开始提高基准利率以来，负债的房主们一直在经历漫长而艰难的旅程。

佳华1682024-04-18

为什么美国抵押贷款利率冲过7%，购房者仍抢购不停？

当前水平购买房产，因为他们认为这个时候房产市场上的竞争相对较低。根据周三（4月17日）美国抵押银行家协会（MBA）的数据，这一趋势推动了市场综合指数——即抵押贷款申请量的衡量指标——在过去一周略微上升。截至4月12日的一周，购买指数——衡量购买房屋的抵押贷款申请——从上周上升了3.3%，达到202.1。一年前，该指数为209.2。截至4月12日的一周，30年期购买价格低于76.6550万美元的房屋的平均合同利率为7.13%。这比上周的7.01%略有上升。巨额贷款的利率，即30年期购买价格超过76.6550万美元的房屋，为7.4%，高于上周的7.13%。由联邦住房管理局支持的30年期抵押贷款的平均利率为6.9%，高于一周前的6.8%。15年期贷款利率从上周的6.46%上升至6.64%。可调利率抵押贷款的利率从上周的6.41%上升至6.52%。与去年下半年类似，房地产市场再次受到抵押贷款利率的影响。随着利率飙升至7%以上，房地产行业面临销售可能降温的潜在局面，因为随着负担能力恶化，购房需求可能会枯竭。在美联储决定降息之前，这将对抵押贷款利率施加下行压力，高额借款成本可能会将大部分积压的房屋需求阻止在外。 MBA副主席兼首席经济学家乔尔·坎(Joel Kan)在一份声明中表示：“尽管利率上升，但申请活动有所增加，可能是因为一些借款人决定采取行动，以防利率继续上升，”。 CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普(Selma Hepp) 指出，“鉴于最近关于通胀和就业的经济指标强于预期，美国经济对衰退具有韧性，并可能继续保持较高的抵押贷款利率。” 她补充说，“如果美联储在接下来的几次会议上确认他们打算降息，我们可能会在下半年看到利率略微下降。”尽管如此，她预计抵押贷款利率将在2024年余下时间保持在6%以上。

佳华1682024-04-18

美国4月份住宅建筑商信心持稳买/卖房产最佳时机到了吗？

周一（4月15日）发布的数据显示，美国住宅建筑商信心在4月份保持稳定，如果房子已经准备好上市，一定要加快步伐。

佳华1682024-04-15

美股盘前要点 | 美国“恐怖数据”今晚登场！一季度iPhone出货量下降9.6%

美国2月商业库存月率/美国4月NAHB房产市场指数

格隆汇2024-04-15

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