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【九尘点金】黄金高位区间震荡休整，等待美国8月PCE数据！

行的强劲实物需求支撑了金价，但投资者的资金流动，特别是面向散户的ETF增长，仍然是未来美联储降息周期中金价进一步持续上涨的关键，”摩根大通的分析师在周一的一份报告中表示。今年迄今为止，黄金价格已上涨近570美元/盎司，或超过27%，有望创下自2010年以来的最大年度涨幅，并成为2024年表现最突出的资产之一。周二，黄金价格创下2664美元/盎司的历史新高，今年已多次刷新历史纪录。 “尽管今年已多次创下新高，且表现优于主要股票指数，但我们认为在未来6到12个月内，黄金仍有进一步上涨的空间，”瑞银分析师在上月的一份报告中表示，并补充道，“我们认为关键因素包括ETF的大量资金流入，这一现象自2022年4月以来一直缺乏。” 美联储上周启动降息周期，将利率下调了半个百分点，并预计今年年底前将再降50个基点，明年将再降一个百分点。在低利率环境和地缘政治动荡期间，无息黄金往往是首选投资。分析师表示，11月5日的美国总统选举也可能进一步推高金价，因为潜在的市场波动性可能促使投资者转向避险黄金。以下是最新的2024年和2025年黄金价格预测列表(以美元/盎司为单位)：【风险预警】 ☆ 07:50，日本央行公布7月货币政策会议纪要； ☆ 15:30，瑞士央行公布利率决议； ☆ 21:10，波士顿联储主席柯林斯主持有关央行监管和金融包容性的线上会议，美联储理事库格勒将出席； ☆ 21:20，美联储主席鲍威尔预先录制视频为一场活动致开幕词； ☆ 21:25 ，FOMC永久票委、纽约联储主席威廉姆斯发表讲话； ☆ 21:30，欧洲央行行长拉加德、副行长金多斯、银行监管委员会主席布赫发表讲话； ☆ 20:30，美国至9月21日当周初请失业金人数、美国第二季度实际GDP年化季率终值/实际个人消费支出季率终值/核心PCE物价指数年化季率终值；美国8月耐用品订单月率； ☆ 22:00，美国8月成屋签约销售指数月率； ☆ 22:30，美联储理事巴尔发表讲话； ☆ 次日1:00，2026年FOMC票委、明尼阿波利斯联储主席卡什卡利与美联储理事巴尔进行炉边谈话。

九尘点金2024-09-26

阿里等明星资本加持、期内累计亏损超9亿元，七牛智能亟需IPO“补血”

股债务金额高达33.6亿元。从融资和资金流动来看，七牛智能的资金状态压力并不小，也亟需上市“补血”。上市之后，可以借助募资缓解财务压力，并为未来的技术研发和市场布局提供必要的资金保障，不过想要再度获得资本青睐的难度并不小。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-26

黄金冲高遇阻回调继续多，黄金最新行情走势分析及操作建议

行的强劲实物需求支撑了金价，但投资者的资金流动，特别是面向散户的ETF增长，仍然是未来美联储降息周期金价进一步持续上涨的关键，今年迄今为止，黄金价格已上涨近570美元/盎司，或超过27%，有望创下自2010年以来的最大年度涨幅，并成为2024年表现最突出的资产之一。周二，黄金价格创下2664美元/盎司的历史新高，今年已多次刷新历史纪录。尽管今年已多次创下新高，且表现优于主要股票指数，但我们认为在未来6到12个月内，黄金仍有进一步上涨的空间；美联储上周启动降息周期，将利率下调了半个百分点，并预计今年年底前将再降50个基点，明年将再降一个百分点。在低利率环境和地缘政治动荡期间，无息黄金往往是首选投资。分析师表示，11月5日的美国总统选举也可能进一步推高金价，因为潜在的市场波动性可能促使投资者转向避险黄金。市场人士提高了对美联储再次降息50个基点的押注。美国经济数据出人意料地表现负面，损害对美元的需求。黄金价格在历史新高处交易，没有放弃上涨的迹象。黄金延续了上一交易日的涨势。由于中东紧张局势和美国消费者信心恶化，增强黄金的避险吸引力，加上美国国债收益率下跌和美元疲软，黄金价格周二大涨近30美元。市场对于美联储的进一步降息讨论仍处在热烈的状态，推动黄金攀高的脚步不歇。芝加哥联储总裁古尔斯比表示，他预计未来一年将多次降息，这成了黄金上涨超长续航的动力源泉。一旦美联储实施连续的降息举动，这将是黄金的完美环境，因为降息则意味着美元的下行，而黄金将仍然是保护财富和资本最有吸引力的资产之一。黄金行情走势分析：黄金技术面分析：在这种每天都在破高的形态走势中，我们找不到不去做多的理由，价格高不高在行情的字典里没有限定，做多是看阳线的连续性走高，做空是看阴线不断连续，高点和低点下移或者大幅下跌，做空不是靠臆想！近几个交易日虽然有回撤，拉升20美金回撤15美金，从不同的周期看K线形态，这种走势是高位修正，而不是连续转阴修正，后面拉升很容易释放上方的空间。黄金早盘冲击2670附近后短线展开回调，这几天都是这种循环走势，但回调就是见顶吗？一定不是，本周以来，目前高位滞涨，只是短线回调，下方的强支撑区域上移至2640一线，回撤触及2640区域，仍然可多，周初大涨之后，接下来预计将有望形成高位震荡或短线修正格局，除非本周后半段都持续高位震荡，多头能量消耗之后，下周有可能会迎来一波调整行情，存在阶段性调整的可能性，但一定不是见顶。从4小时级别来看，今早间上扬到达2670美元，恰好触及布林上轨便承压，下方首要支撑位于短期均线的2650美元附近，其他各周期均线同样呈多头排列，布林整体有意收口，MACD双线上扬，红色动能柱缩量，与之K线走向有所背离，当前4小时收线如果在2660美元附近，那么长上影会预示有回撤需求。短期内下方支撑位于2652-2650美元区域，首次到达有效区域支撑可轻仓做多，防守2648美元下方，(若持续回落，下方进一步支撑位于2630美元)，接下来的欧盘能够企稳，那么反弹可继续上看2570美元，上破后顺势进一步看2680-2685美元区域，同时今日周三，且早盘时段就率先创出历史新高，这就不能急于去追多，要做多也是等待回撤后介入。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议回调做多为主，反弹做空为辅，上方短期重点关注2670-2680一线阻力，下方短期重点关注2650-2652一线支撑。關於今天的操作，王啟蒙在線wqm6453指導已經公布在朋友圈，每天會在指導微信上給出亞盤、歐盤、美盤行情分析和操作方向，準確率百分之九十以上，全是免費。目前對黃金白銀（紙黃金/白銀、T+D黃金/白銀）外匯投資感興趣的、剛步入金市但資金遭到嚴重縮水，收益不理想的朋友，倉位上有套單的朋友，都可以找王啟蒙聊聊。行情每天都是千變萬化，我們有強大的分析團隊做的每一單都是經過深思的判斷，要保證每單都能獲利出局！每天兩到三單的操作不求一夜暴富，只求落袋為安！利潤十分，我獨取九分，一分靠運氣，八分靠實力！一天兩天是運氣，那一周呢？兩周呢？無論是圈內還是群發策略，亦或者各大財經網站，團隊老師都是現價喊單！每日分析團隊技術指導群內實時公布每日行情走勢推送，實時現價喊單每單進場都有理丶有據、公開公明、可免費進群體驗考察！非本人實盤客戶，提供大致方向及預期，每天會在朋友圈更新趨勢分析和操作思路，需要考察實力的可以去看，需要看建議的可關注（王啟蒙）自行去看就可以了，又不收費，你考慮好了就跟實盤操作，覺得我幫不了你或者你有疑問你就再繼續考察，免得耽誤大家彼此的時間，畢竟時間是寶貴的，不是用來浪費的。王啟蒙老師這里沒有100%正確，只有穩健的操作思路。大倉做趨勢，小倉做波段，自己控制好比例。沒有不賺錢的投資，只有不成功的做單！是否賺錢在於買漲買跌時機的把握，賺錢靠機會，投資靠智慧，理財靠專業。文/王啟蒙（微信：wqm6453）一個人能走多遠，要看他與誰同行;一個人多麼優秀，要看他身邊有什麼樣的朋友;一個人能有多大的成就，要看他有誰指點。誰說女子不如男！你若誠意信我，我必拿命相待！我就是我，低調而又有實力的王啟蒙！佛祖曰心中有法，萬法自然，佛門中人，萬物皆可渡，萬物皆不可渡，渡的不過是心中層層枷鎖，我只渡有緣人！

启蒙理财2024-09-25

黄金飙升再次新高，晚间黄金最新价格走势分析及操作建议

行的强劲实物需求支撑了金价，但投资者的资金流动，特别是面向散户的ETF增长，仍然是未来美联储降息周期金价进一步持续上涨的关键，今年迄今为止，黄金价格已上涨近570美元/盎司，或超过27%，有望创下自2010年以来的最大年度涨幅，并成为2024年表现最突出的资产之一。周二，黄金价格创下2664美元/盎司的历史新高，今年已多次刷新历史纪录。尽管今年已多次创下新高，且表现优于主要股票指数，但我们认为在未来6到12个月内，黄金仍有进一步上涨的空间；美联储上周启动降息周期，将利率下调了半个百分点，并预计今年年底前将再降50个基点，明年将再降一个百分点。在低利率环境和地缘政治动荡期间，无息黄金往往是首选投资。分析师表示，11月5日的美国总统选举也可能进一步推高金价，因为潜在的市场波动性可能促使投资者转向避险黄金。市场人士提高了对美联储再次降息50个基点的押注。美国经济数据出人意料地表现负面，损害对美元的需求。黄金价格在历史新高处交易，没有放弃上涨的迹象。黄金延续了上一交易日的涨势。由于中东紧张局势和美国消费者信心恶化，增强黄金的避险吸引力，加上美国国债收益率下跌和美元疲软，黄金价格周二大涨近30美元。市场对于美联储的进一步降息讨论仍处在热烈的状态，推动黄金攀高的脚步不歇。芝加哥联储总裁古尔斯比表示，他预计未来一年将多次降息，这成了黄金上涨超长续航的动力源泉。一旦美联储实施连续的降息举动，这将是黄金的完美环境，因为降息则意味着美元的下行，而黄金将仍然是保护财富和资本最有吸引力的资产之一。黄金行情走势分析：黄金技术面分析：在这种每天都在破高的形态走势中，我们找不到不去做多的理由，价格高不高在行情的字典里没有限定，做多是看阳线的连续性走高，做空是看阴线不断连续，高点和低点下移或者大幅下跌，做空不是靠臆想！近几个交易日虽然有回撤，拉升20美金回撤15美金，从不同的周期看K线形态，这种走势是高位修正，而不是连续转阴修正，后面拉升很容易释放上方的空间。黄金早盘冲击2670附近后短线展开回调，这几天都是这种循环走势，但回调就是见顶吗？一定不是，本周以来，目前高位滞涨，只是短线回调，下方的强支撑区域上移至2640一线，回撤触及2640区域，仍然可多，周初大涨之后，接下来预计将有望形成高位震荡或短线修正格局，除非本周后半段都持续高位震荡，多头能量消耗之后，下周有可能会迎来一波调整行情，存在阶段性调整的可能性，但一定不是见顶。从4小时级别来看，今早间上扬到达2670美元，恰好触及布林上轨便承压，下方首要支撑位于短期均线的2650美元附近，其他各周期均线同样呈多头排列，布林整体有意收口，MACD双线上扬，红色动能柱缩量，与之K线走向有所背离，当前4小时收线如果在2660美元附近，那么长上影会预示有回撤需求。短期内下方支撑位于2652-2650美元区域，首次到达有效区域支撑可轻仓做多，防守2648美元下方，(若持续回落，下方进一步支撑位于2630美元)，接下来的欧盘能够企稳，那么反弹可继续上看2570美元，上破后顺势进一步看2680-2685美元区域，同时今日周三，且早盘时段就率先创出历史新高，这就不能急于去追多，要做多也是等待回撤后介入。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议回调做多为主，反弹做空为辅，上方短期重点关注2670-2680一线阻力，下方短期重点关注2650-2652一线支撑。關於今天的操作，王啟蒙在線wqm6453指導已經公布在朋友圈，每天會在指導微信上給出亞盤、歐盤、美盤行情分析和操作方向，準確率百分之九十以上，全是免費。目前對黃金白銀（紙黃金/白銀、T+D黃金/白銀）外匯投資感興趣的、剛步入金市但資金遭到嚴重縮水，收益不理想的朋友，倉位上有套單的朋友，都可以找王啟蒙聊聊。行情每天都是千變萬化，我們有強大的分析團隊做的每一單都是經過深思的判斷，要保證每單都能獲利出局！每天兩到三單的操作不求一夜暴富，只求落袋為安！利潤十分，我獨取九分，一分靠運氣，八分靠實力！一天兩天是運氣，那一周呢？兩周呢？無論是圈內還是群發策略，亦或者各大財經網站，團隊老師都是現價喊單！每日分析團隊技術指導群內實時公布每日行情走勢推送，實時現價喊單每單進場都有理丶有據、公開公明、可免費進群體驗考察！非本人實盤客戶，提供大致方向及預期，每天會在朋友圈更新趨勢分析和操作思路，需要考察實力的可以去看，需要看建議的可關注（王啟蒙）自行去看就可以了，又不收費，你考慮好了就跟實盤操作，覺得我幫不了你或者你有疑問你就再繼續考察，免得耽誤大家彼此的時間，畢竟時間是寶貴的，不是用來浪費的。王啟蒙老師這里沒有100%正確，只有穩健的操作思路。大倉做趨勢，小倉做波段，自己控制好比例。沒有不賺錢的投資，只有不成功的做單！是否賺錢在於買漲買跌時機的把握，賺錢靠機會，投資靠智慧，理財靠專業。文/王啟蒙（微信：wqm6453）一個人能走多遠，要看他與誰同行;一個人多麼優秀，要看他身邊有什麼樣的朋友;一個人能有多大的成就，要看他有誰指點。誰說女子不如男！你若誠意信我，我必拿命相待！我就是我，低調而又有實力的王啟蒙！佛祖曰心中有法，萬法自然，佛門中人，萬物皆可渡，萬物皆不可渡，渡的不過是心中層層枷鎖，我只渡有緣人！

启蒙理财2024-09-25

9.25黄金强势上涨暂不言顶！晚间行情走势及操作策略

行的强劲实物需求支撑了金价，但投资者的资金流动，特别是面向散户的ETF增长，仍然是未来美联储降息周期金价进一步持续上涨的关键，今年迄今为止，黄金价格已上涨近570美元/盎司，或超过27%，有望创下自2010年以来的最大年度涨幅，并成为2024年表现最突出的资产之一。周二，黄金价格创下2664美元/盎司的历史新高，今年已多次刷新历史纪录。尽管今年已多次创下新高，且表现优于主要股票指数，但我们认为在未来几个月内，黄金仍有进一步上涨的空间；　　美联储上周启动降息周期，将利率下调了半个百分点，并预计今年年底前将再降50个基点，明年将再降一个百分点。在低利率环境和地缘政治动荡期间，无息黄金往往是首选投资。分析师表示，11月5日的美国总统选举也可能进一步推高金价，因为潜在的市场波动性可能促使投资者转向避险黄金。市场人士提高了对美联储再次降息50个基点的押注。美国经济数据出人意料地表现负面，损害对美元的需求。黄金价格在历史新高处交易，没有放弃上涨的迹象。黄金延续了上一交易日的涨势。由于中东紧张局势和美国消费者信心恶化，增强黄金的避险吸引力，加上美国国债收益率下跌和美元疲软，黄金价格周二大涨近30美元。市场对于美联储的进一步降息讨论仍处在热烈的状态，推动黄金攀高的脚步不歇。芝加哥联储总裁古尔斯比表示，他预计未来一年将多次降息，这成了黄金上涨超长续航的动力源泉。一旦美联储实施连续的降息举动，这将是黄金的完美环境，因为降息则意味着美元的下行，而黄金将仍然是保护财富和资本最有吸引力的资产之一。　　9.25黄金行情走势分析：　　黄金技术面分析：在这种每天都在破高的形态走势中，我们找不到不去做多的理由，价格高不高在行情的字典里没有限定，做多是看阳线的连续性走高，做空是看阴线不断连续，高点和低点下移或者大幅下跌，做空不是靠臆想！近几个交易日虽然有回撤，拉升20美金回撤15美金，从不同的周期看K线形态，这种走势是高位修正，而不是连续转阴修正，后面拉升很容易释放上方的空间。黄金早盘冲击2670附近后短线展开回调，这几天都是这种循环走势，但回调就是见顶吗？一定不是，本周以来，目前高位滞涨，只是短线回调，下方的强支撑区域上移至2640一线，周初大涨之后，接下来预计将有望形成高位震荡或短线修正格局，除非本周后半段都持续高位震荡，多头能量消耗之后，下周有可能会迎来一波调整行情，存在阶段性调整的可能性，但一定不是见顶。　　从4小时级别来看，今早间上扬到达2670美元，恰好触及布林上轨便承压，下方首要支撑位于短期均线的2650美元附近，其他各周期均线同样呈多头排列，布林整体有意收口，MACD双线上扬，红色动能柱缩量，与之K线走向有所背离，当前4小时收线如果在2660美元附近，那么长上影会预示有回撤需求。短期内下方支撑位于2652-2650美元区域，首次到达有效区域支撑可轻仓做多，防守2648美元下方，(若持续回落，下方进一步支撑位于2636)，接下来的欧盘能够企稳，那么反弹可继续上看2570美元，上破后顺势进一步看2680-2685美元区域，同时今日周三，且早盘时段就率先创出历史新高，这就不能急于去追多，要做多也是等待回撤后介入。综合来看，短线操作思路上继续做多为主，上方短期重点关注2670-2680一线阻力，下方短期重点关注2650-2652一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。具体点位以盘中实时为主，欢迎前来体验，交流实时行情。　　9.25黄金操作策略参考：　　空单策略：　　策略一：黄金反弹2670-2673附近分批做空，止损7个点，目标2660-2655附近，破位看2650一线；（策略具有时效性，更多实时布局策略在实盘公布。）　　多单策略: 　　策略二：黄金回调2650-2652附近分批做多，止损7个点，目标2670-2675附近，破位看2680一线；（策略具有时效性，更多实时布局策略在实盘公布。）　　【文章最后给投友们分享一个交易当中订单被套怎么办？】　　1、如果套的极深，说明你的单子本身就是错了，遇到单边了，这个时候要看趋势到底能否回来，单边趋势一般就是一单到底，如果你还傻傻等着价格回来，那么你将会承受巨大的痛苦！最简单的方法套深则砍。这不是说笑，与其等几个月让价格回来，每天都要付出不小的费用，还有担心爆仓，你还不如腾出资金找个靠谱的老师团队，几单的功夫就能赚得回来。　　2、如果你套的单子不深，比如因为没带止损，刚出止损点位几个点，那么就择机而动了，纯单边很少，短期呈现震荡单边的概率更高，完全可以根据分析来处理掉，甚至可以帮你实现扭亏为盈，这不是什么难事。这种情况在投资者心中应该是更加常见的。　　3、最后，如果你出现了上述深套的情况，或者没有深套，但是反复被套，这就是你的做单方式有问题了，这个市场是公平的，你的亏损从来都不是没有原因的，想要盈利，没有分析是不可能的，最简单的方法还是自己学会分析行情！　　周旺金/文（wei-xin ：zwj467）可获取每日操作建议，目前资金缩水严重投资方面迷茫的投资者，可以多跟我一起交流，态度决定一切，细节决定成败！　　如果你茫然，浮亏死扛，把握不住行情，找不到方向，不知道该怎么办，来找我，关于今日的策略，周老师已经公布在朋有圈，每天都会在朋有圈里给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向。都是免费的，可以先添加自行了解，认可老师实力就跟着操作，有疑问都是可以一起交流，或许旺金的一句话能让你豁然开朗，周旺金建议你带上你的单。只要找到周旺金，我定会用最合适的方法实实在在为你解决问题、辅佐你出局。想挽回自己的损失吗？那么现在就给自己一个机会，我们因缘起，不要让缘灭。全天指导时间：早上9:00次日凌晨1:00 周末也从不停歇，可随时咨询。

旺金理财薇zwj4672024-09-25

大牛市！黄金刚刚再创历史新高至2670 投行最新预测一览

行的强劲实物需求支撑了金价，但投资者的资金流动，特别是面向散户的ETF增长，仍然是未来美联储降息周期中金价进一步持续上涨的关键，”摩根大通的分析师在周一的一份报告中表示。今年迄今为止，黄金价格已上涨近570美元/盎司，或超过27%，有望创下自2010年以来的最大年度涨幅，并成为2024年表现最突出的资产之一。周二，黄金价格创下2664美元/盎司的历史新高，今年已多次刷新历史纪录。 “尽管今年已多次创下新高，且表现优于主要股票指数，但我们认为在未来6到12个月内，黄金仍有进一步上涨的空间，”瑞银分析师在上月的一份报告中表示，并补充道，“我们认为关键因素包括ETF的大量资金流入，这一现象自2022年4月以来一直缺乏。” 美联储上周启动降息周期，将利率下调了半个百分点，并预计今年年底前将再降50个基点，明年将再降一个百分点。在低利率环境和地缘政治动荡期间，无息黄金往往是首选投资。分析师表示，11月5日的美国总统选举也可能进一步推高金价，因为潜在的市场波动性可能促使投资者转向避险黄金。以下是最新的2024年和2025年黄金价格预测列表（以美元/盎司为单位）：

风起2024-09-25

央行降准降息！房贷利率下调，你准备好了吗？

降准降息的举措，主要目的是通过释放更多资金流动性来提振经济。降准可以为银行系统释放大量资金，而降息则可以降低企业和个人的融资成本。这两项措施的组合拳，有望激发市场活力，促进经济增长。同时，这也向市场传递了积极信号，有助于提振投资者和消费者信心。据了解，这些措施将为市场注入约2.2万亿元的流动性，对于当前的经济环境来说是一剂强心剂。房地产政策调整：降低购房成本稳定市场预期在房地产市场方面，央行采取了一系列措施来降低购房成本，稳定市场预期。首先，通过引导新发放及存量房贷利率下行，直接降低了购房者的资金成本。其次，降低二套住房的首付比例，这一举措将减少居民购房的门槛，有望刺激改善性住房需求的释放。此外，央行还延长了经营性物业贷款和"金融16条"的期限至2026年底，这将有效缓解房企的资金压力，稳定企业预期。这些政策的组合效应，预计将在一定程度上稳定房价，加速房地产市场的企稳。同时，还提供了更多资金支持地方国企收储去库存，这将有助于缓解地方政府在土地市场上的压力，进一步促进房地产市场的良性发展。总的来说，这些措施的实施，将为房地产市场的健康发展创造更加有利的环境。多家银行落实相关政策：降低存量房贷利率面对降低存款准备金率、引导房贷利率下行、调整住房信贷政策等多项利好政策，各家银行也采取了相应的措施，针对央行的政策导向，全力支持并迅速落实相关政策，确保政策效果能够及时传递给市场和消费者。在存量房贷利率调整方面，银行普遍表示会根据央行的要求进行相应调整，有银行已经开始执行降低存量房贷利率的通知，这有助于减轻已有贷款者的负担。对于首套房贷利率政策动态调整机制，部分银行已经明确表示会按照当地监管机构的规定调整房贷利率，确保符合最新政策要求。在支持实体经济和服务小微企业方面，一些银行表示会加大贷款投放力度，尤其是在科技创新领域，以实际行动响应央行降准后释放的资金流动性。多家银行还强调，将继续密切关注政策变化，并根据具体情况调整自身业务策略，确保符合监管要求的同时，更好地服务于广大客户，会尽快将这些政策转化为具体的金融服务，以支持经济发展和个人消费。具体的执行细节可能会因银行和地区有所不同，建议关注各银行的官方公告获取最准确的信息。分析认为：未来还将有新一轮宽松政策，上市银行直接受益高盛认为，政策利率和存款准备金率的罕见同时下调、相对较大幅度的下调，以及对进一步政策宽松的不寻常指导，预示着未来或有新一轮宽松政策来支持实体经济。中信证券研报认为，一揽子金融支持实体政策，提振市场信心的用意明显。对于银行而言，存量按揭贷款利率调整对银行资产端定价有负向影响，同时明确后续的LPR、存款利率下降将对银行息差影响中性。互换便利工具增加非银机构融资便利并定向投资股市，再贷款工具有助上市公司股票回购增持，主体资质和流动性好的指数权重股更具实操空间，上市银行均有望直接受益。

金融界2024-09-25

重磅！央行多项利好政策落地，将带来哪些影响？

。在降准降息的组合拳政策下，释放更多资金流动性并降低融资成本，有望提振市场信心，促进宏观经济平稳运行。引导新发放及存量房贷利率下行，降低购房成本，修复市场预期图：1年期、5年期以上LPR走势数据来源：央行、中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/ 2024年以来，央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%，同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限，目前除了北京、上海和深圳房贷利率未取消下限外，全国其他城市均取消了利率下限，多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右，部分城市利率降至3%以下。从房价影响来看，当前重点50城平均租售比为2.1%，而资金成本方面，10年期国债收益率约为2%，7月份新发放个人住房贷款利率为3.4%，首套房5年期以上公积金贷款利率为2.85%，按平均30%首付比综合考虑（尽管最低首付比例已降至15%，但居民加杠杆意愿可能不强），目前居民购房的综合资金成本大约在2.6%-3%之间，降息有助于降低居民购房成本，使其进一步接近租售比，进而推动房价企稳。图：金融机构个人住房贷款平均贷款利率同时，前期受限于银行净息差较窄限制，存量房贷利率下调受到约束，此次央行降准也为此打开空间，潘功胜表示“央行降准相当于为银行直接提供低成本的、长期的资金运营，中期借贷便利和公开市场操作是央行向商业银行提供中短期资金的主要方式，利率的下降也将降低银行的资金成本。” 本次发布会中，潘功胜指出“人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，我们预计平均下降幅度在0.5个百分点左右。之所以说是平均，因为贷款在不同时期放的，不同时期、不同地区、不同银行，发放的存量房贷利率水平不一样，我们预测下降的幅度是一个预期的平均数。银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，我们预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右，这有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。” 本次首套、二套存量房贷利率均有望跟进调整，一方面降低了居民购房成本，有利于促进居民消费，为经济平稳运行提供重要支持；另一方面，也有助于修复市场预期，缓解由于房贷利率存在下降预期而持有的观望情绪，连同此次降息，均有助于进一步降低了购房者置业成本，带动购房需求释放。降低二套住房购房门槛，引导改善性住房需求释放此次央行再度调整二套房首付比例，进一步支持居民改善性住房需求释放。潘功胜指出“为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。……各个地方可以因城施策，自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内的最低首付比例下限。” 5月17日，央行、金融监管总局联合发文，将首套、二套商贷首付比例下限分别下调至15%、25%，此后各地快速跟进落地，截至目前，仅有北京、上海、深圳三地尚未将首套、二套商贷首付比例下调至全国下限。表：北京、上海、深圳商业贷款现行首付比例对于多数二线、三四线城市而言，当前二套首付比例已降至较低水平，再度下调首付比例带动效果可能较为有限，但针对北上深等房价较高的核心城市，多数购买二套房的购房者通常采用“卖一买一”的方式完成置换，需要完成存量房交易后获得置换的资金，此前较高的二套首付比例对于购买新房形成一定限制。二套房首付比例的下调，有助于缓解换房前必须先买后卖的问题，加速一二手房置换链条的打通流转。此次政策落地后，预计各地将加速跟进落实，将二套首付比例下限降至15%，而北上深也有望跟进调整，首付比例的下调，将进一步降低购房门槛，有望带动改善性需求的释放入市。为地方国企收储去库存提供更多资金支持，但短期影响收储节奏的关键因素未变 5月17日，人民银行宣布了设立3000亿元保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房。但整体进度仍相对偏慢，根据央行披露数据，截至2024年6月底，3000亿元保障性住房再贷款余额为121亿元。此次会上，潘功胜指出“为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，我们将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%。原来商业银行放100亿元，人民银行提供60亿元，现在商业银行放100亿元，人民银行提供低成本资金100亿元，加快推动商品房的去库存进程”，提升再贷款政策中央行出资比例，有利于提升商业银行贷款规模，对结合央行降息政策，均有望加速推进地方收储进程。但值得注意的是，各地国企收储仍面临价格撮合难度较大、供需错配等因素限制，短期这些限制性因素仍在，若要加速推进国企收储节奏，或仍需更进一步的政策优化，如扩大收购存量方的用途范围、扩大收购对象等。盘活存量用地的增量政策在路上，更多资金导入有望加快地方土地资源盘活节奏，缓解房企资金压力本次央行亦提出“支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。在必要的时候，也可以由人民银行提供再贷款支持。这项政策我们和金融监管总局还在一起研究”。针对盘活存量土地，此前自然资源部已经发文明确，对于收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，本次央行进一步明确研究对有条件的企业市场化收购房企土地的资金支持政策，且必要时提供再贷款支持，也就意味着，未来更多配套资金将进入市场，一方面，对于优质房企来说，可以积极争取贷款支持，寻找资金困难房企的优质土地进行收购，扩大土地储备，盘活存量用地。另一方面，资金困难房企出售存量用地，也有利于缓解资金压力，进一步稳定市场预期。经营性物业贷款和“金融16条”延期到2026年底，将缓解房企资金压力经营性物业贷款延期将增强部分房企偿债能力。1月份，央行、金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业发放的经营性物业贷款，在今年年底之前可以用于偿还房企的存量贷款和他们发行的公开市场债券。本次发布会提出，该政策延期到2026年底。对于拥有商业性房地产项目较多且经营稳健的房企，如华润置地、龙湖集团、招商蛇口、中国金茂、新城发展等，有极大利好，这些房企可以将经营性物业贷款用于偿债，进一步增强企业偿债能力。此前4月份，央行上海分行召集8家沪上主要商业银行以及龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等12家房企参加经营性物业贷款集中签约会议，签约贷款金额146亿元。 “金融16条”再次延期将缓解房企偿债压力。2023年7月，央行与金融总局发布通知，明确央行、原银保监会于2022年11月发布的地产“金融16条”有关政策适用期限统一延长至2024年12月31日。本次发布会指出，地产“金融16条”有关政策适用期限延期到2026年底，表明金融机构对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，将能进一步展期。2024年1-8月，TOP100房企销售总额同比下降38.5%，房地产开发企业到位资金同比下降20.2%，房地产行业债券融资总额同比下降29.7%，在房企销售、融资仍然明显下降的情况下，房企已有的开发贷及信托贷款能够展期，将能有效缓解房企偿债压力。项目“白名单”持续推进，效果正在显现李云泽指出“截至目前，商业银行已审批‘白名单’项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截至8月末，我们今年的房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了房开贷下滑的态势。房地产的并购贷款和住房租赁贷款也分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力的金融支持。” 未来项目融资“白名单”机制仍将深入推进，在“保交房”、缓解企业资金压力等方面继续发挥重要作用，也将进一步缓解居民对于期房交付的担忧，助力购房者情绪修复。整体来看，本次央行释放多个重磅利好，对宏观经济和房地产市场均将产生积极影响，降准、降息通过释放资金流动性、降低资金成本来提振经济，经济预期好转有望修复居民收入预期，降低存量房贷利率也将进一步稳定购房者置业预期，修复市场观望情绪，降低7天逆回购利率将进一步引导10月5年期以上LPR下行，将继续降低购房成本；降低二套首付比例最低水平，也将明显降低居民购房门槛，多项举措齐发力，有望稳定房价，加速房地产市场筑底企稳。另外，央行本次亦扩大了保障性住房再贷款央行资金支持比例，有助于提升商业银行贷款规模，对于地方收储将产生一定积极带动，但值得关注的是，当前地方收储进程较为缓慢，收储价格撮合难度大、地方国企收储资金成本较高、供需错配等是关键影响因素，当前央行降息一定程度上也可以降低国企收储成本，而收储价格、供需错配等因素，短期或仍需要更多配套政策支持，帮助地方政府加速收储进程。除此之外，研究出台盘活存量土地的增量政策、延长“金融16条”、经营性物业贷款的文件期限，进一步加大企业端资金支持力度，对于当前稳定企业预期、提振市场信心也将发挥重要作用。

金融界2024-09-25

日元在经济增长乏力和负利率环境下面临的持续压力分析

容导读日元面临的挑战经济增长前景与资金流动利率差异与投资者动向波动的市场心理编辑总结名词解释今年相关大事件日元面临的挑战日元正面临多重负面因素，这些因素似乎超过了其因美联储大幅降息而获得的任何优势。周二早晨，日元在东京继续承压，经历了近五个月以来的最差一周。美联储主席杰罗姆·鲍威尔对降息速度的谨慎态度引发了人们的疑问，即即使美联储将政策利率下调了50个基点，收益率差异是否会缩小到足以支持日元的程度。经济增长前景与资金流动尽管日元在本季度对美元上涨了12%，成为彭博社跟踪的17种货币中表现最好的，但投资者依然很容易找到理由认为这次反弹可能短暂。日本经济增长乏力及老龄化人口的前景，使得本地资金经理和企业在寻找投资机会时倾向于境外，即使在日本央行结束负利率政策后，外资流出依然维持在9.42万亿日元（约660亿美元）的强劲水平。日本的贸易平衡也呈现出相似的趋势。虽然贸易逆差自2022年的高峰以来有所收窄，但在季节调整后，过去三年始终处于零以下。利率差异与投资者动向日本的整体收益率曲线仍低于国内的通胀率，即便在日本央行开始收紧政策的情况下。这与美国等其他主要经济体形成鲜明对比，后者的所谓实际收益率为正，使得这些市场成为日本资金的吸引目的地。尽管美联储在9月18日的大幅降息被视为鲍威尔确保美国经济软着陆的尝试，这也可能限制国债收益率的进一步下降和日元的上涨。波动的市场心理由于日元的负收益率，市场仍然对日元的抛售保持敏感。东京新金资产管理公司的首席市场分析师加藤纯表示：“考虑到美国经济没有突然减速的迹象，日美之间实际利率差异的剧烈缩小可能会暂停。”此外，市场对日元反弹可持续性的怀疑可能促使投机者重新考虑其看涨日元的立场，这些立场在本月达到了自2021年以来的最高点。编辑总结日元在全球经济环境中的脆弱性凸显了日本面临的复杂挑战，包括低利率政策和资金外流。尽管短期内有反弹迹象，长期的投资者心理和经济基础却使得日元仍然处于压力之下。只有通过积极的政策调整和改善经济基本面，才能为日元的稳定提供支撑。名词解释日元：日本的法定货币，通常用“¥”表示。负利率政策：指中央银行设定的利率为负值，以刺激经济活动。收益率曲线：描绘不同到期时间的债券收益率的图表，通常反映市场对经济前景的预期。今年相关大事件 2024年9月18日：美联储宣布将政策利率下调50个基点，意图确保美国经济软着陆。 2024年9月：日元对美元上涨12%，但面临因日本经济增长乏力和资本外流的压力。来源：今日美股网

今日美股网2024-09-25

中国央行流动性措施激发市场信心，短期内或引发资产泡沫风险

种金融工具，允许金融机构与中央银行交换资金流动，以获得所需的流动性。回购：指公司在市场上重新购买自己的股票，通常用于增加每股收益或增强市场信心。相关大事件 2024年9月，中国人民银行宣布将采取新措施以刺激经济，并明确表示将支持市场流动性，目的是推动经济恢复增长，特别是在面临增长压力的背景下。来源：今日美股网

今日美股网2024-09-25

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