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东方财富财经早餐 12月21日周三

量。　　证券时报：从日本厚生劳动省的人口动态统计获悉，今年1-10月出生的婴儿数较上年同期减少4.8%，预计2022年新生儿的概数将首次跌破80万人。若该趋势到12月也没有变化，很可能会跌破78万人，创自统计开始以来的新低。实际的少子化推进速度超乎预想。　　国家药监局：关于老百姓十分关注的解热镇痛类常用药物布洛芬、对乙酰氨基酚的生产情况，在有关部门协调支持下，目前，这两个品种的在产制剂企业都在逐步释放产能。此外，从部分企业的调研情况看，我国布洛芬和对乙酰氨基酚的原料药产能比较充足、能够满足国内制剂生产需求。　　华盖资本许小林：过去十年，医药行业最核心的变化就是中国医药行业与海外和全球的差距在逐渐缩小。经过过去十年的创新和发展，中国已经真正意义上成为全球第二大医药市场。不过，目前来看中国医药市场与美国医药市场还是有比较大的差距，暂时难以超越。　　中金公司：参考海外航空公司疫后恢复的普遍规律，供给先于需求；国内需求先于国际；后放开的国家或地区国际线需求恢复速度更快。预计2024年中国国内需求相较于2019年增长30%，国际线需求持平于2019年。中国航司客运业务盈利弹性或高于海外航司，主要因为内生增长中枢更高。　　财联社：N95口罩需求激增，作为熔喷布原料的聚丙烯粉料，近一周来也从7800元/吨，涨至8200元/吨。目前聚丙烯企业采用预售方式，订单已经排至明年2月，并根据预售订单来增加产能，因此聚丙烯行业或短暂迎来复苏。　　新京报：2012年至2021年，中国以年均3%的能源消费增速支撑了平均6.5%的经济增长，累计节能约14亿吨标准煤，相应减少二氧化碳37亿吨，煤炭消费的比重从2014年65.8%下降到了2021年的56%，非化石能源占比达到16.6%，可再生能源装机占全球三分之一以上，提前3年完成了2020年碳强度下降 40%—45%的目标。蓝天、碧水、净土保卫战取得根本性胜利，生态环境实现根本性好转。　　华尔街日报：美国政府12月19日推迟了提出电动汽车新税务优惠政策详细规定的时间，原因是欧洲和亚洲的盟友提出了强烈反对，称该补贴政策对本国公司构成歧视。美国财政部表示，关于电动汽车必须满足的电池采购要求细节将在明年3月发布，不是按照此前的计划最迟今年年底发布。　　财联社：澳大利亚研究人员表示，他们研发了一种新的方法来制造稳定的钙钛矿太阳能电池，这种电池的寿命比以前的电池长得多，使这项技术更有可能大规模商业化。研究人员称，这种电池的转换效率为21%，是迄今为止由非卤化物铅源制成的设备的最佳结果。采用这种电池的微型太阳能电池板的效率可达到18.8%。　　微信安全中心：世界杯期间，对网络赌球行为进行了专项治理，同时对红包、棋牌等类型的赌博行为进行持续治理。其中，对9044个涉赌微信群进行限制群功能处理；对1.2万个涉赌帐号，根据违规情节严重程度不同，进行了提醒警告或限制功能使用等阶梯式处罚；对632个涉赌内容短视频进行下架处理。　　中国工程院院士吴锋：安全仍然是动力、储能电池产业的重要关注点。基于对电动汽车、储能产业发展前景的预判，全球锂电产业发展面临着战略资源紧俏和供应链安全的挑战。因此，构建非战略资源限制的新型电化学体系作为重要互补也已提上日程。　　工信部：截至10月底，全国共有110个城市达到千兆城市建设标准，约占所有地级市的三分之一。其中，2021年度建成29个千兆城市，2022年度建成81个千兆城市。东部地区建成41个千兆城市，中部地区建成29个千兆城市，西部地区建成40个千兆城市。　　财新网：口腔正畸托槽耗材集中带量采购在西安产生拟中选结果。作为全国首个口腔耗材省际联盟集中带量采购项目，49家企业的739个产品进入现场竞(议)价环节，最终32家企业的572个产品拟中选，拟中选口腔正畸产品平均降幅43.23%，最高降幅88%。　　中国化学与物理电源行业协会刘彦龙：去年以来锂电池产业链价格上涨，主要由于下游需求超预期增长，电池、材料企业大多没有预估到这一增长速度。但随着锂电材料产能布局的逐步释放，协会预估从明年开始，材料价格会有回落，并逐渐趋于合理。动力电池的装机量水涨船高。　　美国调查公司Descartes Datamyne:11月，亚洲发往美国的海上集装箱运输量为132.46万个，同比减少21%。连续4个月减少，降幅比10月扩大。家具类和玩具等消费品的运输量均减少10%以上，彰显出美国消费的低迷。　　国际机场理事会欧洲分会：未来一段日子，客运量复苏将趋于平稳，欧洲机场客运量的全面复苏，将从此前预测的2024年推迟到2025年。　　港交所：12月14日，中国恒大减持7亿股恒大物业股权，持股比例从58.18%下降至51.71%。持股减少的原因是“有关方面已采取步骤以针对其执行股份的保证权益或持有作为保证的股份的权利”。被强制出售的股份虽然由中国恒大集团及其子公司持有，但许家印为中国恒大集团的控股股东，根据证券及期货条例，他被视为在这些股份中拥有权益。　　第一财经：近期，一些不法中介发掘“商机”，向消费者推介房贷转经营贷，宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷归还过桥资金。12月20日，银保监会消费者权益保护局发布风险提示，提醒广大消费者，警惕不法中介诱导，认清违规转贷背后隐藏的风险，防范合法权益受到侵害。　　财联社：随着信贷政策的逐步调整，国内多个重点城市今年来房贷利率处于下降状态。第三方最新统计数据显示，2022年12月首二套房贷主流利率指数环比继续下行。12月首套主流利率平均为4.09%，二套平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低。首付比例来看，监测范围内，82城首套房商贷最低首付比例可至两成。　　财政部：1-11月，全国政府性基金预算收入60161亿元，同比下降21.5%。中央政府性基金预算收入3854亿元，同比增长4.9%；地方政府性基金预算本级收入56307亿元，同比下降22.8%，其中，国有土地使用权出让收入51174亿元，同比下降24.4%。　　贝壳研究院：12月，首套主流利率平均为4.09%，二套平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低。银行放款周期28天，受近期疫情影响，较上月延长两天。　　福建省厦门市：第四批次集中供地完成出让。此次共集中推出4宗涉宅地块，总用地面积约86003平方米，最终成交总价80.4亿元。思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗。其中岛内思明区一宗地块地价触顶摇号成交；湖里区一宗地块溢价成交。　　以岭药业：连花清瘟可以与解热镇痛药物(如布洛芬)联用，但需重点关注是否存在解热镇痛药物使用禁忌情况，在医师指导下联合使用。　　蔚来：2022年12月11日，蔚来公司收到外部邮件，声称拥有蔚来内部数据，并以泄露数据勒索225万美元(当前约1570.5万元人民币)等额比特币。在收到勒索邮件后，公司当天即成立专项小组进行调查与应对，并第一时间向有关监管部门报告此事件。经初步调查，被窃取数据为2021年8月之前的部分用户基本信息和车辆销售信息。　　国联股份：拟以2亿元-4亿元回购股份，回购股份的价格不超过100元/股。回购股份拟用于员工持股计划或股权激励。　　神州泰岳：公司在信息安全、ICT运维、物联网、人工智能等领域，先后发布了零信任网络边界访问控制系统、汇聚节点设备(UEHJ-001)等多款具有自主知识产权的产品；公司对虚拟现实相关的场景做过探索研究，但尚未进入商业化应用阶段，公司会持续关注VR/AR的相关技术发展和应用场景；游戏方面，公司有多款在研新游戏，已在海外上线的无尽苍穹目前已取得国内版号，年底前将围绕着无尽苍穹国内上线做相关的准备工作。　　沃森生物：公司董事长李云春及其控制的有限合伙企业(统称“增持主体”)计划自2022年12月21日起6个月内，通过集中竞价交易、大宗交易等法律法规允许的方式增持公司股票，计划增持公司股份金额不少于1亿元，且不超过1.5亿元，增持所需资金由增持主体自筹解决。　　四川路桥：公司控股股东蜀道集团计划2022年12月21日起的6个月内，以自有资金择机增持公司股票，拟增持股份金额不低于2.5亿元，不超过5亿元。本次拟增持的价格不设置价格区间。　　东北制药：公司目前生产经营情况正常，业务结构未发生重大变化。近期，市场对解热镇痛类药物需求增大，公司根据市场需求加紧生产对乙酰氨基酚片、复方氨酚烷胺片和维生素C系列制剂产品，全力保障市场供应，积极履行制药企业的社会责任，为抗击疫情贡献力量。　　贵州茅台：2022年度回报股东特别分红实施，股权登记日为12月26日，除权(息)日、现金红利发放日为12月27日。A股每股现金红利21.91元(含税)。　　特斯拉：最快将于本周五正式宣布在墨西哥北部新莱昂州兴建超级工厂的计划，该计划初始投资金额为8-10亿美元，投资金额最终或达100亿美元。据悉，该工厂初期将生产特斯拉旗下车型的汽车零部件，随后再生产电动车。　　沪深股市：12月20日，沪指跌1.07%，报3073.77点，深成指跌1.58%，报10949.12点，创业板指跌1.53%，报2310.8点。电设备、船舶制造、汽车零部件板块涨幅居前，教育、房地产、酿酒板块跌幅居前。　　沪深港通：12月20日，北向资金净买入11.56亿元，净买入五粮液8.33亿元、泸州老窖5.96亿元，净卖出阳光电源3.01亿元、比亚迪2.64亿元。　　龙虎榜：12月20日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是福瑞股份，为7194.59万元。机构参与龙虎榜中个股共涉及20股，其中6股被机构净买入，易华录被买入最多，为3999.33万元。另外14股被机构净卖出，国联股份被卖出最多，三日净卖出2.15亿元。　　融资融券：截至12月19日，沪深两市两融余额为15626.59亿元，较前一交易日减少37.54亿元。其中，融资余额为14697.34亿元，较前一交易日减少20.69亿元；融券余额为929.25亿元，较前一交易日减少16.85亿元。　　证券时报网：12月20日，市场成交额萎缩，不足6500亿元。短期扰动不改当前反弹格局和春季躁动行情，中央经济工作会议定调中性偏积极，整体符合市场预期，有助于提升市场中期风险偏好，在突出稳增长基调下，2023年一季度新增社融信贷有望迎来爆发，同时年初降准降息可期，A股延续当前反弹格局并有望接续跨年春季躁动行情。　　中国证券网：时至年末，基金经理的调仓换股动作频频。数据显示，上周偏股型基金在医药、有色金属、食品饮料、农林牧渔、电力设备等行业的仓位提升，在电子、钢铁、非银金融、房地产、交通运输等行业的仓位下降。同时，从上周基金经理表示看好的板块方向来看，也与其实际加仓行为有所重合。　　国信证券：通信硬件设施将是数字经济发展最先受益的环节，包括运营商为主的技术设施底座、承载算力的IDC、服务器、“东数西算”带来的骨干网建设需求等各个产业链环节。　　上交所：截至12月20日，14家科创板做市商共完成100只股票备案，覆盖83只科创板股票，占科创板股票总体的17%。自10月31日科创板做市业务上线以来，做市商积极拓展业务，深度跟踪科创板公司。在规模效应影响下，科创板流动性有望得到显著提升。　　港交所：开设纽约办事处，将集团的国际布局扩展至北美，以服务集团不断增长的国际客户群。该办事处也会推广香港交易所旗下流动性充裕的新股市场及二级市场、连接香港与中国内地市场之间的互联互通机制，以及多元化的衍生品产品。　　中证报：新能源车企年末的促销不会对明年销量产生太大影响。因为现在新能源汽车大势已成，替代燃油车的趋势已经很明显了，所以说市场份额只会不断增长。在份额增长的情况下，它的销量也会大幅提升，这个趋势不会改变。即使今年车企促销活动结束，新能源汽车行业明年的销量增长也有一定保障。上周国务院出台了《十四五扩大内需战略实施方案》，里面明确点出了消费的重要性，所以无论是从疫情防控调整、市场信心还是从整个经济发展态势出发，明年对新能源汽车的消费都肯定会增长。今年中央经济工作会议也明确点出了新能源汽车是明年重点的消费三大领域之一。　　证券时报：国补退坡是预期中的事情，市场早已把其影响融入到定价之中，虽然各大车企在年底报价促销中会提及这个因素，但实际上年底翘尾因素即使有，也跟国补退坡的相关性并不强。让新能源汽车销量有可能产生翘尾行情的根本原因有三点：一是油价变迁，二是技术进步，未来中国新能源汽车厂商在储能、温控、续航、安全以及AI导航领域的全面进步才是真正推进国内新能源汽车市场销量的“王牌引擎”。三是市场供需，大部分企业即使在促销的过程中也保持了充分的理性，并没有一味压价冲量，而是限时保价，这充分说明了市场失衡现象比较严重，消费者心仪的车型一车难求的现象比较常见，这已经是近年来的常态。　　美股：标普500指数收涨3.96点，涨幅0.10%，报3821.62点。道指收涨92.20点，涨幅0.28%，报32849.74点。纳指收涨1.08点，涨幅0.01%，报10547.11点。　　欧股：德国DAX 30指数收跌0.42%，报13884.66点。法国CAC 40指数收跌0.35%，报6450.43点。英国富时100指数收涨0.13%，报7370.62点。　　亚太股市：12月20日，恒生指数收盘跌1.33%，报19094.80点，恒生科技指数跌3.12%，报3996.36点。日经225指数收跌2.47%，报26565.00点。韩国KOSPI指数收跌0.80%，报2333.29点。　　人民币：在岸人民币兑美元(CNY)北京时间23:30收报6.9610元，较周一夜盘收盘涨208点。成交量186.78亿美元。离岸人民币(CNH)兑美元北京时间05:59报6.9614元，较周一纽约尾盘涨247点，盘中整体交投于6.9966-6.9567元区间。　　黄金：COMEX 2月黄金期货收涨1.54%，报1825.40美元/盎司。　　原油：WTI 原油期货收平，报75.19美元/桶；布伦特原油期货收涨0.24%，报79.99美元/桶。　　德国央行行长：通胀不会迅速回落到欧洲央行设定的目标水平，即2%。由于欧盟最新达成的天然气价格制动政策，最初12月的通货膨胀率会有所降低，但到了2023年通胀率将再次达到7%。直到2024年，通胀率才会大幅下降，因此加息可能还将持续18个月至两年。　　高盛：本轮熊市将出现更多震荡下跌，并在2023年晚些时候达到低点。预计利率将达到峰值，经济增长恶化将趋于稳定，随后股市开始持续反弹。全球股市的复苏——即“希望”阶段通常始于衰退期间的估值攀升。现在就为可能到来的牛市过渡做准备还为时过早。　　财联社：国会骚乱事件听证委员会一致同意将美国前总统及一些相关人员转交司法部，就多项关键的联邦刑事犯罪作出起诉。这也是美国历史上，国会首次建议对前总统提出指控。　　第一财经：英国官员将不会出台政策对外国学生进入“非精英大学”设限。唐宁街曾表示，由于2021-2022年度净移民人数达到创纪录的50.4万人，将考虑限制外国学生攻读“低质量”学位和携带家属的数量。　　Shibor：12月20日，隔夜shibor报1.1660%，下跌5.1个基点；7天shibor报1.8070%，上涨0.7个基点；3个月shibor报2.3610%，上涨0.6个基点。

东方财富网2022-12-21

数百万阿根廷人欢迎梅西归国！“球王”的商业版图有多庞大?

后再次捧起大力神杯，这在全国4600万人口中引发了热烈的庆祝活动。梅西睡觉都抱着大力神杯当地时间周二早上，阿根廷队球星梅西在社交平台“照片墙”上晒出一组图片，画面中，他怀抱大力神杯入睡，吸引大批网友点赞。（图源：照片墙）梅西为组图配文写道：“早上好！”妻子罗库索甜蜜互动，留言回应“美好的一天，我的爱人”，还附上爱心表情。同队球员迪巴拉也表示，“多么美好的早晨，不是吗？”短短一小时，组图已获900多万人点赞。据德新社周一报道，率队获得世界杯冠军的梅西将被邀请加入巴西著名的马拉卡南体育场名人大道。报道称，该体育场的联合管理机构将于19日向阿根廷足协发出正式邀请。马拉卡南体育场的星光大道是一处专门用以向伟大的足球运动员致敬的区域。球员被邀请把他们的脚印(如果是守门员则把手印)制作成石膏模型，然后放在体育场中展出。巴西传奇球星贝利、加林查和罗纳尔多等人都曾在这条名人大道上留下自己的脚印。 “球王”身价值多少？梅西的总净资产为6亿美元。他的大部分收入来自他在巴塞罗那俱乐部(简称巴萨)效力时的薪水。据《福布斯》统计，2021年梅西以1.3亿美元的收入位居第一，2022年梅西预估收益为1.1亿美元，场外代言5500万美元，球员收入通常包括工资奖金、肖像授权、商业代言、投资等及部分。据西班牙《世界报》，梅西在巴萨每个赛季的薪水为1.38亿欧元，包括了固定薪水+各种奖金+肖像权。根据公开报道，在2021年转会巴黎圣日耳曼时，双方签约两年，并包含第三年续约的选项，年薪据报约为3500万欧元。这是一笔只赚不亏的买卖——据《经济学人》报道，梅西的签约为俱乐部带来了6.12亿英镑收入。且在签下梅西后，巴黎圣日耳曼与多家知名品牌签约，额外收入13%。同时俱乐部在加密货币市场的价值翻了一番，加密货币单枚价格一度从19.14欧元飙升到42.5欧元，这是俱乐部历史上第一次突破3亿欧元大关。已经处于职业生涯暮年的梅西转会费低于姆巴佩，但代言高于后者的1800万美元。据不完全统计，梅西曾经代言至少30个商业品牌，现有的代言和商务合作包括百事、百威、乐事、蒙牛、极兔、Socios.com、加密货币交易所Bitget、太阳马戏团、硬石国际、日本游戏软件商科乐美等。日前路易威登邀请梅西和C罗同框代言，刷新了其发布的社交平台上运动员照片点赞纪录。而其投资板块则涉及NFT、房产、服装等领域。今年11月，梅西入股了数字足球NFT收藏平台Sorare。据西班牙媒体《每日体育报》报道，梅西早在2017年就花费了3000万欧元买下位于巴塞罗那南部海滨城市一家酒店，并将其改名为“锡切斯MiM酒店”，此后几年，梅西再次购买了5家酒店，打造出“MiM”连锁酒店品牌。其中，5家位于其IP影响力最大的西班牙，另1家位于冰雪运动胜地安道尔。梅西在2019年与Tommy Hilfiger推出过个人服装品牌“M10”，11月18日，MGOGlobalInc(简称MGO)向美国证券交易委员会(SEC)提交上市申请。招股书中表示，MGO是梅西成衣品牌的授权方，梅西品牌(Messi Brand)是MGO的“第一项也是唯一的品牌资产”。他在2022年成立投资机构Play Time Sports-Tech，专注于体育、科技和媒体领域的项目。梅西此前还收购了阿根廷最著名的切萨里尼青训营50%的股权，将来每一名年轻球员转会时，梅西可以依照国际足联规定收取5%的培养费。世界杯大满贯或将为梅西的商业价值带来新的提振。运动员退役之后，并不意味着商业价值一定会下跌，从1.5亿英镑代言卡塔尔世界杯、开设风投公司涉足各领域的贝克汉姆，到创立商业帝国的李宁、乔丹，国内外不乏运动员名气变现、个人品牌长期经营增值的成功案例。梅西的老对手C罗，便是创立了CR7品牌，开设“CR7 Fitness”健身门店，与葡萄牙知名文旅企业Pestana酒店集团合作建立了7家CR7连锁酒店，创立了自己的香水品牌Legacy。

夏洛特2022-12-21

值得地产投资者反思的2022年

投资回报的确定性，来自于长期无法解决的人口增长与新房建设速度不匹配的矛盾。即使人们普遍认为存在房价泡沫，也无法否定房子确实不够住。什么时候新增人口与新建住房数量匹配了，地产投资的红利也就消失了。换句话说，在住房危机没有解决之前，投资房产以外的其他资产的机会成本，就是投资房产的收益。买房需求被压制后，租金大幅上涨，就说明了住房危机是客观存在的，租金上涨，就是在消化房价泡沫，让房价和租金比更加合理。房价泡沫过大的地区，正在被加息效应去杠杆，GTA部分地区这个去泡沫的力度是非常大的。在泡沫最大的地区逃顶，是合理的，但哪些地区泡沫最大，事后才能知道。先知先觉是很难做到的。逃错了顶，可能一辈子也买不回卖掉的房产了，很可能因卖早了而实现阶层降级。当房价大涨泡沫很大时，最好的做法不是卖掉房子，而是借着高房价加按，从高房价中套取现金。2017年3月，我曾建议一位同事加按自己在NEWMARKET的自住房，套现做首付，买下一个自住房，留着原自住房做投资房，我建议的时候房子市场价100万，过了4个月，同事告诉我，因为没有立刻行动，去估价的时候房价已经80万了，无法套现。5年过去了，我这位同时还住在那个自住房里。从房主到房东的一跃，是有时机的，而每个人的时机是不同的，房价涨了，且有加按能力的时候，就是财富跃迁的时候，而不是请人掐指算算哪有价值洼地，什么时候适合买房。没有人知道你该什么时候买房，买房，换房的时机是因人而异的，这个时机是专属的，出现在可以加按房产的时刻。明白这个道理的人太少了。今年2-3月最适合加按，是实现阶层跃迁的大好时机，然而，95%的人退缩了，因为加息的火苗已经依稀可见，恐惧笼罩了市场，少数人反其道而行，拔掉了鲜花，开始浇灌杂草。有2017年我同事的经验和教训，我直到4月份依然公开表达我的想法，不要卖房，要加按，但已经没几个人不受恐惧操纵了。 04 针对你的专业意见与道听途说地产和贷款经纪说地产投资最好，稳赚不赔；股票经纪说金融资产投资最好，因为流动性强；保险经纪说保险也有投资功能还兼具保险功能；会计师说合法避税头等重要。这是我们现在面临的真实环境，专业人士都需要赚钱养家，所以都自卖自夸。只有把专业人士看作是自己财富诺亚方舟的水手，自己来当船长，这一叶扁舟才会有方向，有目的，有时间表，而不是任凭各位水手把小船划得东摇西晃，永远到不了目的地。 2022年是一个再投资的时间窗口，股价，房价和债券价格都在下跌，很多人已经蜷缩到了GIC里面，完全不敢投资。虽然互联网让信息更加廉价和快速传播，但甄别信息的成本却越来越高了。任何一种说法，理论，建议，都能找到相反的说法，理论，和建议。这一年里，观念，理念的冲突非常大，是我们分析和反省这个问题的好时机。首先，我们必须承认并接受，好的，量身定做的建议是有价值的。很多人直接发微信问我利率选择的问题，你不是我的客户，我不了解你，怎么给你建议？专业人士的专业意见看似只有只言片语，但那时多年经验的累积，是有价值的。没有对价，就没有一对一的、量身定做的建议。其次，迎合你想法的意见和服务不一定适合你。2021年很多人推崇加按自住房，套现买投资房。因为提前退休的前提是自住房没有贷款，所以这样的建议与提前退休的目标南辕北辙。然而，这样的建议正迎合了一些人的想法，被采纳了。专业人士的建议，需要自己甄别，是否符合长期目标。第三，免费建议，无法针对你的特殊情况，自己多保重。疫情期间很多人问贷款利率选择问题，我回答说投资房选浮动利率。有些人拿着这个免费建议去其他银行申请了自住房贷款，加息开始之后，每次加息月供都涨。我们银行的浮动利率加息后月供是不变的，投资房增加的利息支出可以抵税，我给的建议当然是针对我们银行的贷款产品，我没建议你去其他银行申请贷款，也没说自住房要选浮动利率。很多人，出了问题之后怨天怨地，怨空气，就是不反省自己，为什么没有一对一地去咨询自己需要的解决方案。第四，很多自相矛盾的建议，是因为投资的目标自相矛盾。霍华德马克斯在一次专访中说，有人向他咨询投资建议时，他会问对方，你是要资产增值还是保值，主持人很诧异，问他，难道这有区别吗？霍华德说，当然有，保值和增值是完全不同的两回事，且不能两全，因此建议也截然不同。合法地、最大化地避税，与贷款金额最大化，就是不能两全的，方向相反的目标，所以建议也正相反。节税放在首位的，都贷买房会受到限制，因此资产增长速度极慢，多数情况下需要花费一生的时间与财务焦虑相伴。第五，投资出现损失，是船长不称职，与水手关系不大。切记，专业人士只是水手，是工具，不是船长，不是使用工具的主人。不同专业领域的不同意见，恰恰是投资者丰富自己思考范围，打破信息茧房的工具。每个专业人士都有专业局限性和自利性偏差，手里只有一把锤子的人，看什么都是钉子，而作为投资者，手里需要拎着工具箱，而不仅是一把铁锤。结语：趁着2022年还没结束，我们当场，原地总结经验教训，让互联网记忆帮我们记住这难忘的一年。历史不会简单重复，但韵脚都差不多。2022年像极了2018年，而回头看2018年，是非常好的地产投资时间窗口。今年我们更加清楚地看清了央行对我们的影响，用切肤之痛感受了利维坦的真实存在。诚实地回答自己，这一年里，我们自己到底是羊群里的一只无脑的羊，还是敢逆行的孤勇者？坚定地向长期目标迈进了，还是被恐惧征服了？在动荡时期，有没有被吓得晕了头，拔了鲜花去浇灌杂草？有没有尊重过专业人士的专业意见？有没有诚实地把自己看作是诺亚方舟的船长，识别和调度好自己的船员？每个人都有属于自己的2022年，如果你有值得纪念的宝贵经验或教训，想分享给其他读者，请在文后留言。孔子在夸自己的弟子颜回时，用了六个字“不迁怒，不贰过”。学习者的最佳品质是：自己错了不迁怒他人，犯过的错误不犯第二次。我们每个人都在学习投资的路上，你并不孤单，犯错并不可怕，可怕的是迁怒；不能容忍的不是犯错，而是重复地犯一摸一样的错误。两旦之际，祝所有读者，身体健康，投资有收获。明年一月我再为大家奉献2023年投资展望。特别注明：本文作者：王红雨作者个人微信：14168805089

多伦多房地产2022-12-21

中国防疫放开后会引发多少死亡？各研究机构预估数字存在差异

r Murray表示，总感染人数约为总人口的1/3。根据上周三在医学论文预印本（Medrxiv）服务器上发布的一篇尚未经过同行评审的论文表示，香港大学研究团队依据建立的模型估计，从2022年12月到2023年1月，大陆各省防疫措施放开后将导致每百万人中有684人死亡。若按总人口数14.1亿计算，如果不采取大规模疫苗接种措施，死亡人数预估为为96.44万人。

Dan19772022-12-20

一定能度过最难关！美国务院担忧中国疫情获得官方正面回应

，其中包括最近的两例死亡，仅占其14亿人口的一小部分。中国各地城市周二(20日)争先恐后地安装医院病床并建立发烧筛查诊所，因为当局报告又有5人死亡，国际社会对北京出人意料地放任病毒传播的决定越来越担忧。中国本月开始废除其严格的新冠清零封锁和测试制度，此前抗议遏制病毒传播三年但给社会和世界第二大经济体带来了巨大代价。现在，随着病毒席卷这个拥有14亿缺乏天然免疫力且长期受到保护的国家，人们越来越担心可能的死亡、病毒变异以及对经济和贸易的影响。 “另一个国家的每一波新的流行病浪潮都会带来新变种的风险，而且爆发的规模越大，这种风险就越高，而中国目前的浪潮正在形成，” “另一个国家的每一波新的流行病浪潮都会带来新变种的风险，而且爆发的规模越大，这种风险就越高，而中国目前的浪潮正在形成，”该研究所负责研究的副院长亚历克斯库克说。新加坡国立大学苏瑞福公共卫生学院副院长亚历克斯·库克(Alex Cook)说。 “但是，如果中国要达到流行状态，那么在未来没有封锁以及由此造成的经济和政治损害的情况下，中国不可避免地必须经历一大波新冠疫情。”#新冠疫情#

小萧2022-12-20

一场噩梦刚刚开始！中国太平间超载、医护精疲力尽顶尖科学家：90天内逾60%人口或感染新冠

称，“在未来90天内，中国60%以上的人口和地球10%的人口可能会受到感染，死亡人数可能会来到数百万。” “这仅仅是个开始，”Feigl-Ding在推特上分享一段来自医院的视频，视频显示尸体堆放在房间和走廊里。《华尔街日报》的报道表明，为新冠受害者准备的火葬场再次被尸体淹没，这些场景让人想起病毒最初的袭击。这位流行病学家说，激增的主要原因之一是中国的“较弱”疫苗显然无法抵御不断发展的Omicron变种。“一个更深层次的问题在于较弱的CoronaVac，由SinoVac生产和Sinopharm疫苗。请注意，即使使用3针主要CoronaVac疫苗，针对较新的Omicron变种的中和性能也很差，这很糟糕。” 自11月23日以来，中国没有报告北京的新冠死亡病例。尽管如此，综合外媒报道的消息可以发现，社交媒体上有几篇帖子和视频声称，在突然激增后，北京的医院因冠状病毒病例不堪重负。据报道，殡仪馆和火葬场的工作人员正在加班以应对新冠死亡人数的上升。据《华尔街日报》报道，据在该火葬场工作的人士称，位于中国首都东郊的北京东郊火葬场就是这样一个火葬场，火葬场和其他殡葬服务的需求量突然激增。据报道，火葬场的一名工作人员告诉《华尔街日报》，东郊火葬场每天24小时都在接收遗体，并在黎明前和深夜进行火化。她告诉《华尔街日报》，每天大约有200具尸体，一个月前的这数字是30-40具。 Feigl-Ding表示，当前的浪潮不会仅限于中国，新冠病例激增可能会引发全面停摆，并严重影响全球贸易。他补充说，由于太平间超载，目前北京的火葬情况令人担忧。“需要冷藏集装箱，7天24小时不间断的葬礼，2000具遗体积压火化。听起来有点熟？又是2020年春天，但这一次是中国效仿西方的大规模感染方法，”他说。他说，人们被迫涌入药厂购买布洛芬，因为布洛芬在市场和药店已经全部售罄。他补充说，中国的死亡人数被严重低估。通过对北京市医院、殡仪馆及相关殡葬产业链的调查，近期因死亡人数激增，殡葬服务呈现爆发式增长。 (来源:法新社) 当前的危机《华尔街日报》补充说，由于检测和检疫制度的冻结，据报道病例激增，现在很难衡量。随着在公共设施进行自我检测的人数减少，全国每日病例数稳步下降，卫生当局本周早些时候停止发布无症状病例的每日统计数据，这是自大流行开始以来的首次。 12月初，北京市急救中心仅呼吁重症患者呼叫救护车，称急救请求已从平均每天5000人次激增至30000人次，使医护人员工作不堪重负。这也显示出，一场新冠噩梦才刚刚开始，而来临的华人春节假期，将成为最大的考验。#新冠疫情#

小萧2022-12-20

PCE后恐有大行情！金价1791处于整合模式 “通胀放缓将提振黄金走强”

长期的通胀压力，例如贸易摩擦、劳动年龄人口减少和气候变化。中央银行表示，改变目标会损害他们控制价格的承诺的可信度，而任何新目标都会受到怀疑。然而，价格很难迅速下降。美联储公开市场委员会全体成员预计，2024年通胀率仍将高于2%。长期达不到目标也削弱了公信力。即使他们避免这样说，央行行长们也将很快需要开始改变通胀目标。在CFTC最新的交易者承诺(COT)报告中，商业头寸大多是空头，这可能对黄金不利。68.1%的零售交易商做空贵金属，这可能暗示近期价格处于高位。 69%的非商业投资者做多，通常是投资基金和私人投资者。然而，非商业业务自市场低迷以来有所增长，但目前处于中等水平。延伸阅读：美元空头来袭，对冲基金如何看黄金、白银和大宗商品？ “波段交易者仍有机会进行回调，看看市场在接下来的交易日中如何得到支撑。股市进一步回落仍可能在短期内拖累金价走低，”ATFX分析道。

小萧2022-12-20

苹果加速产线外移，印度越南是首选

对先进的制造工艺和人员培训。该国庞大的人口和高出生率使其成为对终端产品具有吸引力的市场和制造基地，而越南的劳动力成本低于中国。（来源:彭博社）据报道，越南已经吸引了 21 家苹果供应商在该国开展业务，尽管它仍缺乏所有生产 iPhone 的重要能力。根据 Counterpoint 的研究，印度制造的智能手机在今年第二季度增长了 16%，达到超过 4400 万部。大批接受过一定教育和培训的技术工人，是中国崛起为世界工厂的中坚力量。然而，根据世界银行的数据，中国方面的劳动力自 2020 年以来一直在萎缩。 Counterpoint 表示，苹果公司努力通过使其 iPhone 产品设计更加模块化和跨设施转移，以减少对个别工厂或熟练工人的依赖。该公司将重点放在易于维护和部署新产品组件上。分析师表示，iPhone 14 和 iPhone 14 Plus 机型的制造难度显着降低。他们补充，目前印度的工厂几乎可以与中国的工厂同时生产 iPhone 14。苹果公司今年在印度开始生产 iPhone 的速度确实比前几代产品快得多。

IreneLim2022-12-20

中国血库告急！英媒：新冠疫情导致献血者望而却步医疗系统面临进一步压力

门歇业。非官方估计显示，北京2200万人口中，约有40%感染了奥密克戎变种病毒。中国周一表示，前一天在北京有两人死于新冠，这是自12月3日以来中国首次正式报告的与新冠相关的死亡病例。随着新冠疫情席卷各大城市，官员们掩盖了该国的真实死亡人数。上周三，北京一家殡仪馆的一名员工告诉英国《金融时报》，他们已经火化了至少30名新冠受害者的尸体。由于医院的新冠病例人满为患，血液库存很低，卫生官员告诉医生推迟需要输血的“不必要的”手术，并警告危重患者可能面临危机。山东省血液中心的一名官员表示：“手术时间和需要输血的程度由医生决定。” 分析人士表示，这种可怕的局面突显出，北京方面在放松限制全球第二大经济体的疫情控制之前缺乏准备。批评人士指责政府没有利用其严格的消灭新冠战略(已实施近3年)所赢得的时间来提高老年人的加强疫苗接种率，并为卫生系统应对病例退出浪潮做好更好的准备。纽约外交关系委员会(Council on Foreign Relations)研究员黄严忠说：“这是在没有路线图的情况下摆脱新冠清零政策的一个意外后果。这样的次生灾害可能会不断出现。” 随着献血量的减少，血库难以满足挽救生命的手术需求。据当地卫生部门称，在拥有8000万人口的东部省份江苏省，本月的献血量与去年同期相比下降了一半以上。在上周二的一次公开献血呼吁中，广东省血液中心表示，其A型血储备可以维持3天，其他类型的血液储备只能维持5天。该中心表示：“我们的库存已降至安全水平以下。” 山东的情况更糟，该省血液中心的一名官员表示，该省的库存仅为去年12月的16%，每日献血量已从去年的10万毫升至12万毫升下降至2万毫升。这位官员补充说，该中心在寻找捐赠者方面遇到了困难。由于担心感染冠状病毒，山东居民Jessica Li上周取消了原定的献血计划。她说：“我不会以自己的健康为代价来做公共服务。疫情结束后我会这样做。” 中央政府上周六宣布，大多数康复患者在检测呈阴性后7天内可以献血，这一比例低于6个月前的水平。然而，由于中国的新冠疫情几乎没有缓解的迹象，卫生官员预计短缺不会消失。山东血液中心的一位官员表示：“我们需要等风暴过去，情况才会好转。”

tqttier2022-12-20

加拿大Teranet指数11月房价环比下降，跌幅大于10月涨幅连续第7个月放缓！

，其中汉密尔顿下跌了16.9%，加拿大人口最多的城市多伦多下跌了12.9%。加拿大独栋住宅价格仍高于一年前，比2021年11月上涨2%，但涨幅连续第7个月放缓，是自2019年11月以来最慢的。 Teranet指数追踪的是成交情况，因此通常会比房地产经纪人销售数据晚3到5个月。此前加拿大国家银行的经济学家已经发出警告，加拿大房价正在以有史以来最快的速度下跌，房价的下跌速度甚至比2008年经济大衰退期间还要快。经济学家强调，现在加拿大房价下跌的速度比2008全球金融危机期间更快，房价指数自今年 5 月见顶以来，房价已下跌 7.0%，而在2008年全球金融危机期间，当时房价指数最高跌了9.2%就触底了。以目前的下跌速度，很快就能看到房价指数超过2008年的的最高下跌幅度。

Sue2022-12-20

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