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楼市2天出台3大新政！首套个人住房公积金贷款利率下调卖房一年内买房可退税

中二线城市有8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；三线城市有15个，分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示，房地产调控方式的因城施策、因时施策、纠偏微调不会改变，既要立足当下以应急政策夯实住房市场筑底复苏的态势、缓解行业当期压力，又要放眼长远以有效措施稳定预期、提振信心、培育行业未来健康发展的根基。对于此次调整，据上海证券报，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从政策基调看，主要是引导利率下调的导向，目的是为了减少居民利息支出、更好地支持刚性住房需求。

夏洛特2022-09-30

9月30日光洋股份发布公告，其股东减持478.94万股

计划时间届满暨实施情况的公告》，其股东武汉当代科技产业集团股份有限公司于2022年3月31日至2022年4月1日间合计减持478.94万股，占公司目前总股本的0.9735%，变动期间该股股价下跌4.86%，截止4月1日收盘报5.29元。股东增减持详情见下表：根据光洋股份2022年中报公布的十大股东详情如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-09-30

23城首套房贷利率放宽！中信证券：有望下探到3.8%

中，二线城市8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市15个，分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。此类城市普遍属于当前房地产交易疲软、房价跌幅过大或持续时间过长的城市。　　从影响来看，通知指出，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策充分说明，房贷利率依然是提振楼市行情的重要工具。此类政策出台，势必使得银行的自主权增大，四季度将迎来新一轮房贷降息潮，有助于降低房贷成本和提振市场交易行情。　　地产数据有望持续改善　　政策始终对房地产板块具备较强的牵引作用，今年以来，房地产政策持续宽松，房地产市场数据也进一步出现改善。　　据东方证券统计，今年第38周(9月18日-9月25日)，新房和二手房销售量均较上周上升。第38周29大城市新房销售为3.28万套，较第37周上升84.3%；11大城市二手房销售9999套，较第36周上升51.5%；一线城市新房、二手房交易较第37周分别上升60.2%、上升33.2%；二线城市新房、二手房交易较第37周分别上升86.3%、上升32.5%。　　库存量和库销比均较上周下降。截至第38周，15大城市库存为124.5万套，较第37周减少2030套；库销比为16.0个月，较37周减少0.1个月。本周土地市场出让热度较上周上升。　　第38周26大城市合计成交土地78块。土地出让金额增加。第38周26大城市土地出让金为1504.0亿元，较第37周增加1045.3亿元。平均溢价率下降。第38周26大城市土地成交平均溢价率2.8%，较第37周下降1.6%。　　对近期地产市场的数据表现，平安证券指出，政策持续宽松叠加低基数背景下，8、9月重点城市成交同比降幅已经逐步收窄，截止9月26日，50城新房日均成交环比上升3.7%，同比下降24.4%，降幅较8月收窄2.4个百分点，贝壳统计的50城二手房成交量7、8月连续两月正增长。预计随着房贷利率下行空间进一步打开配合四季度低基数，销售端表现有望持续改善。　　机构看好上下游投资机会　　目前而言，对于整条房地产产业链，机构更为看好上下游的机会。　　中国银河证券近期研报表示，今年以来家装行业维持高景气，家居全年订单有保障，整装渠道有望延续高增。供给方面，行业承压持续分化，家居龙头大家居战略持续落地，全方位布局挖掘客流消费潜力并提升流量竞争力，上半年实现稳健发展，韧性十足，后续有望克服短期行业不利因素实现稳健成长，并在未来行业景气度好转中取得亮眼表现。　　中信证券最新研报表示，疫情扰动下经济承压，目前基建投资整体增速较高但建材数据相对疲软，地产投资在“房住不炒”框架下仍显压力，稳增长政策或需进一步发力。　　一方面，政策性金融工具、专项债等财政类工具不断出台支持基建投资，行业景气度在下半年有望进一步上行；另一方面，地产政策从信用、交付和销售三个方面入手，销售数据开始弱复苏，但投资走出低谷尚需时日。　　综合来看，相关政策不断出台的背景下，基建投资有望进一步上行，地产投资目前仍然承压，建材需求经历至暗时刻后，结构性机会有望逐步出现。

证券之星2022-09-30

至少23城符合标准！央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

。分别是：天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理、秦皇岛、包头。中原地产首席分析师张大伟认为，现在全国有接近80多个城市首套房房贷利率已下调到4.1%，若进一步下调可降低购房者置业成本，对市场信心和市场预期的企稳起到积极作用。 “此次政策充分说明，房贷利率依然是提振楼市行情的重要工具。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然《通知》提到对首套住房商业性个人住房贷款利率下限可“阶段性维持、下调或取消”，但从政策基调看，主要还是注重“下调”的导向，目的是为了减少居民利息支出、更好地支持刚性住房需求。 “此次下调主要是针对三季度房地产市场疲软的城市。”严跃进表示，此类城市购房者依然认为房贷利率过高，所以继续降低利率成为大众的呼声。此类政策出台，势必使得银行的自主权增大，四季度这些城市将迎来新一轮房贷降息潮，有助于降低房贷成本和提振市场交易行情。以下为通知全文：中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就阶段性调整差别化住房信贷政策有关事项通知如下：一、对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。二、按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。中国人民银行中国银行保险监督管理委员会 2022年9月29日

夏洛特2022-09-29

中国通商集团(01719.HK)与湖北港口订立综合港口物流服务框架协议

口物流服务框架协议，公司同意，集团将在武汉阳逻港不时向湖北港口集团提供综合港口物流服务，年期自2022年9月29日起至2022年12月31日止(包括首尾两日)。截至2022年3月25日收盘，中国通商集团(01719.HK)报收于1.14元，上涨0.0%，换手率0.0%，成交量0.0万股，成交额0.0万元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。中国通商集团港股市值19.67亿港元，在港口Ⅱ行业中排名第6。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-09-29

屈臣氏分公司强收外送包装费被罚6772元

　　天眼查App显示，近日，武汉屈臣氏个人用品商店有限公司荆门分公司因侵害消费者权益，被荆门市市场监督管理局没收违法所得6772.5元，并处违法所得1倍罚款计6772.5元。　　处罚事由显示，当事人在微信小程序“闪电送”订单中，设置包装服务收费项目，每笔订单收取1.5元包装费，消费者不可选择。资料显示，2020年7月20日至2022年7月17日，当事人共接收到4515笔“闪电送”订单，共收取包装费6772.5元。

金融界2022-09-29

【机构调研记录】中信建投调研怡球资源、四方光电等10只个股（附名单）

证券之星2022-09-29

【机构调研记录】睿远基金调研四方光电、鹿山新材等3只个股（附名单）

；市盈率：41.63）个股亮点：公司武汉本部建有超声波燃气表模块及整表生产线，采用超声波燃气表核心模块、整机（核心模块+模具外壳）、物联网整表模式等多种方案拓展市场；国内气体传感器与分析仪器领域领先企业，已构建囊括非分光红外（NDIR）、光散射探测（LSD）等气体传感技术平台，产品覆盖气体浓度、流量检测两个维度；公司MEMS技术的MOX（金属氧化物半导体）气体传感器产品应用包括室内空气品质监测需要的VOC传感器、汽车座舱用AQM传感器、汽车热失控监测系统用传感器等。 2）鹿山新材（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：47.62）个股亮点：公司主营高分子热熔粘接材料，产品广泛应用于复合建材、能源管道、高阻隔包装、光伏新能源、平板显示等多个领域，为全球多个国家和地区的客户提供粘接综合解决方案，是国内领先的高性能热熔粘接材料企业之一；国内领先的高性能热熔粘接材料企业之一；公司在太阳能电池封装胶膜的产品结构上进行了迭代升级，全面优化了产品性能，增加了产品种类如黑色组件用高反射黑色胶膜、异质结（HJT）电池专用封装胶膜，并对生产工艺进行了优化，实现了量产共挤EPE胶膜，适应性更加广泛，提高了太阳能电池封装胶膜的产品竞争力。 3）瑞鹄模具（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：37.56）个股亮点：公司为理想多款车型提供了普通钢板侧围模具与轻量化侧围模具；国内领先的汽车模具制造商；主营汽车冲压模具、检具及焊装自动化生产线的研产销，是国内少数能够同时为客户提供完整的汽车白车身高端制造装备、智能制造技术及整体解决方案的企业之一；21年汽车模具及检具收入6.05亿元，营收占比57.87%；21年12月，公司与奇瑞科技、永达科技共同出资设立芜湖瑞鹄汽车轻量化技术有限公司（持股45%）投资新能源汽车轻量化零部件项目，项目建设内容主要为节能与新能源汽车精密铝合金压铸件的开发、设计和制造，满产后具备年产50万套汽车大型轻量化零部件生产能力。睿远基金成立于2018年，截至目前，资产规模(全部)593.28亿元，排名72/190；资产规模(非货币)593.28亿元，排名61/190；管理基金数6只，排名161/190；旗下基金经理4人，排名150/190。旗下最近一年表现最佳的基金产品为睿远均衡价值三年持有混合A，最新单位净值为1.26，近一年增长-22.16%。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-09-29

【机构调研记录】中庚基金调研怡球资源、四方光电等3只个股（附名单）

；市盈率：41.63）个股亮点：公司武汉本部建有超声波燃气表模块及整表生产线，采用超声波燃气表核心模块、整机（核心模块+模具外壳）、物联网整表模式等多种方案拓展市场；国内气体传感器与分析仪器领域领先企业，已构建囊括非分光红外（NDIR）、光散射探测（LSD）等气体传感技术平台，产品覆盖气体浓度、流量检测两个维度；公司MEMS技术的MOX（金属氧化物半导体）气体传感器产品应用包括室内空气品质监测需要的VOC传感器、汽车座舱用AQM传感器、汽车热失控监测系统用传感器等。 3）永茂泰（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：27.59）个股亮点：国内先进铝合金及汽车零部件一体化发展企业；主营汽车用铸造铝合金和铝合金零部件，形成以“铝合金+汽车零部件”为主业、上下游一体化发展的业务格局；客户包括一汽大众、上汽集团、上汽通用、上汽大众、长安马自达等主要整车厂商；21年汽车零部件收入7.47亿元，营收占比22.70%；国内先进铝合金及汽车零部件一体化发展企业；公司主要从事汽车用铝合金和汽车用铝合金零部件的研产销，形成了以“铝合金+汽车零部件”为主业、上下游一体化发展的业务格局，综合实力获得中国铸造协会等权威机构的广泛认可，已与一汽、上汽等主要整车厂商建立稳定的合作关系；20年铝合金锭销量9.90万吨，铝合金业务收入19.77亿元，营收占比73.33%。中庚基金成立于2015年，截至目前，资产规模(全部)342.56亿元，排名94/190；资产规模(非货币)342.55亿元，排名84/190；管理基金数5只，排名168/190；旗下基金经理3人，排名159/190。旗下最近一年表现最佳的基金产品为中庚价值品质一年持有期混合，最新单位净值为1.45，近一年增长-1.13%。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-09-29

【机构调研记录】东方阿尔法基金调研四方光电、回天新材

；市盈率：41.63）个股亮点：公司武汉本部建有超声波燃气表模块及整表生产线，采用超声波燃气表核心模块、整机（核心模块+模具外壳）、物联网整表模式等多种方案拓展市场；国内气体传感器与分析仪器领域领先企业，已构建囊括非分光红外（NDIR）、光散射探测（LSD）等气体传感技术平台，产品覆盖气体浓度、流量检测两个维度；公司MEMS技术的MOX（金属氧化物半导体）气体传感器产品应用包括室内空气品质监测需要的VOC传感器、汽车座舱用AQM传感器、汽车热失控监测系统用传感器等。 2）回天新材（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：29.07）个股亮点：主营有机硅胶等可再生能源；已经建立了雄安办事处，拟定了针对雄安新区的产品销售计划，产品打入医疗领域；与中建八局、五局等合作，参与雄安新区建筑项目的开拓建设；密封胶龙头，装配式建筑密封胶的应用规程等国家标准的起草和编制；国内工程胶粘剂领域处于领先地位，公司轨道交通用胶部分替代进口产品，已批量应用于高铁轨道和整车组装制造；旗下湖北南北车新材料有限公司，专门从事轨道交通用胶等相关产品生产及销售业务。东方阿尔法基金成立于2017年，截至目前，资产规模(全部)106.95亿元，排名124/190；资产规模(非货币)106.95亿元，排名111/190；管理基金数14只，排名136/190；旗下基金经理5人，排名138/190。旗下最近一年表现最佳的基金产品为东方阿尔法精选混合A，最新单位净值为1.24，近一年增长-12.1%。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-09-29

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